Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een totale oppervlakte van 324 m², die flexibel kan worden verdeeld vanaf 162 m². Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw, combineert deze ruimte functionaliteit met een eigentijdse uitstraling. De gevel bestaat uit beton, wat bijdraagt aan een stevige en professionele uitstraling, terwijl de vloer is afgewerkt met tapijt voor een comfortabele werkomgeving. Het plafond is afgewerkt met pleister, wat een nette en strakke afwerking garandeert. De indeling bestaat uit open ruimtes en afgezonderde zones, waardoor het kantoor zich uitstekend leent voor diverse werkmodellen en bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte beschikt over verschillende moderne voorzieningen die inspelen op de behoeften van een hedendaags bedrijf. De verwarmingsinstallatie op gas zorgt voor een aangename werkomgeving tijdens de koudere maanden, terwijl de mechanische ventilatie met openingen in de ramen zorgt voor een goede luchtcirculatie. De airconditioning is voorzien van een gesplitst systeem met muurunits, zodat het binnenklimaat optimaal kan worden geregeld. Voor de technologische infrastructuur zijn er vloerdozen, kabelgoten, internetverbindingen en glasvezel aanwezig, wat zorgt voor een snelle en betrouwbare connectiviteit. Daarnaast zijn beveiligingssystemen zoals een toegangsintercom en branddetectie geïnstalleerd, wat de veiligheid van het pand ten goede komt. De locatie in Luxemburg, met postcode 2455, maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving. Het is nog niet bevestigd wanneer de ruimte beschikbaar zal zijn voor verhuur, maar de voorwaarden voorzien in een volle eigendomsoverdracht zonder huurovereenkomst op dit moment. De huurprijs bedraagt €12.000 per maand, wat wijst op een premium aanbod voor deze hoogwaardige kantoorruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus om alle specifics en mogelijkheden te bespreken. Neem vandaag nog contact op om deze uitstekende zakelijke kans niet te missen en uw bedrijf in een modern en volledig uitgerust kantoorpand te vestigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 12 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39851 Ref. verkoper: 540-079819-583143 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder