Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 162 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw, beschikt dit onroerend goed over een open indeling met verschillende afdelingen, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse zakelijke behoeften. De gevel van het gebouw bestaat uit beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en een strakke uitstraling. Binnen wordt de ruimte gekenmerkt door een tapijtvloer en plafondafwerking in gips, wat zorgt voor een nette en professionele uitstraling. Het kantoor is voorzien van een ventilatiesysteem, mechanische ventilatie met openingen voor frisse lucht, en verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Daarnaast is er airconditioning met een gedwongen lucht systeem, verdeeld via wandairco's, waardoor het comfort tijdens alle seizoenen verzekerd is. De inrichting van deze kantoorruimte is flexibel en modern, met open werkruimtes die eenvoudig kunnen worden ingedeeld via scheidingswanden. Private buitenruimtes bieden extra comfort en rustmomenten voor werknemers of bezoekers. Voor de IT-infrastructuur zijn er vloerdozen, kabelgoten, glasvezelverbindingen, en uitgebreide bekabeling aanwezig, waardoor alle zakelijke technologische behoeften worden ondersteund. Beveiligingsvoorzieningen zoals toegangspoortjes, intercom en branddetectie zorgen voor een veilige werkomgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op korte termijn, afhankelijk van de bevestiging van de beschikbaarheid. Gelegen in Luxembourg heeft deze kantoorruimte een strategische ligging met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid om een moderne en goed uitgeruste werkplek te bemachtigen in een dynamische Belgische stad. De huurprijs bedraagt 6.000 euro per maand, kosten inbegrepen, wat marktconform is voor dit type vastgoed. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en meer informatie, zodat u de mogelijkheden van deze kantoorruimte volledig kunt verkennen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze prachtige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44842 Ref. verkoper: 541-079819-086027 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder