Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxemburg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. Het totale oppervlak van deze kantoorruimte bedraagt 324 m², verdeeld over een volledig verhuurbare oppervlakte die vanaf 162 m² kan worden geïndividualiseerd. Gevestigd in een eigentijds kantoorgebouw met een strakke betonfaçade, combineert deze ruimte functionaliteit met hedendaags design. De kantoorverdieping is afgewerkt met tapijtvloeren en gyproc plafonds, wat zorgt voor een professionele en comfortabele werkomgeving. De indeling bestaat uit open ruimtes en gescheiden zones, die flexibel kunnen worden ingericht naar de wensen van de huurder. Daarnaast beschikt de ruimte over privé buitenruimtes, wat een welkome aanvulling is op het werkplezier en de privacy. Wat betreft technische voorzieningen, is de kantoorruimte uitgerust met verschillende moderne faciliteiten die tegemoetkomen aan de behoeften van een hedendaags bedrijf. De verwarming gebeurt via gastype systemen, terwijl de klimaatregeling wordt verzorgd door een mechanisch ventilatiesysteem met ventilatieopening en dwarsstroomsystemen, inclusief wandairconditioning. De IT-infrastructuur is uitgebreid met vloerdozen, kabelkanalen, glasvezelverbindingen en diverse beveiligingsfuncties zoals een toegangstelefoon en branddetectie. De aanwezigheid van internet- en IT-kabels waarborgt naadloze connectiviteit, essentieel voor een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw staat bovendien klaar voor gebruik, met de nodige technische installaties die zorgen voor comfort en veiligheid. Gelegen in Luxemburg, biedt deze kantoorruimte strategische voordelen vanwege de centrale ligging en gemakkelijke bereikbaarheid. De omgeving is gunstig voor bedrijven die willen profiteren van een dynamisch zakelijk klimaat, terwijl de bereikbaarheid en infrastructuur uitstekend zijn afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. De huurprijs bedraagt 12.000 euro per maand, wat een competitieve optie is binnen het lokale vastgoedaanbod. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerde prospectus en verdere informatie over deze aantrekkelijke kantoorruimte. Neem vandaag nog contact op om deze locatie te bekijken en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 12 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44843 Ref. verkoper: 541-079819-583143 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1 km 13'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toon alles Toon minder