Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte gelegen in Howald biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 4.466,21 m², die flexibel kan worden verdeeld vanaf 1.042,19 m². De ruimte bevindt zich in een eigentijds kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders. De kantoorruimte is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten, voorzien van een open indeling die ruimte biedt voor verschillende opstellingen en gebruiksdoeleinden. Dankzij de grote raampartijen en ventilatiemogelijkheden via openslaande ramen, wordt een aangename werkomgeving gecreëerd met voldoende daglicht en frisse lucht. De technische verdieping en de suspend ceiling zorgen voor een moderne uitstraling en praktische voorzieningen voor onder andere IT-infrastructuur, inclusief vloerdozen, toegangsintercoms, videofonen, inbraakalarmen en branddetectiesystemen. De verwarmingsbron wordt via gas geregeld, terwijl de actieve plafondairconditioning en ventilatie ervoor zorgen dat het binnenklimaat optimaal blijft. De faciliteiten rondom het gebouw verhogen het gebruiksgemak en de functionaliteit van het kantoor. Er is toegang tot gedeelde buitenruimtes, waaronder een tuin, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en ontspanningsmogelijkheden voor werknemers. Voor vervoer en mobiliteit zijn er fietsenstallingen, een parkeerlift en parkeerplaatsen beschikbaar, wat vooral handig is voor bezoekers en personeel met eigen vervoer. Daarnaast zijn er servicegebieden zoals archieven voorzien, waardoor de kantoorruimte goed uitgerust is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over meerdere liften en trappen om gemakkelijk toegang te garanderen, wat eveneens bijdraagt aan toegankelijkheid. Gelegen in Howald biedt deze locatie uitstekende verbindingen en gemakkelijke bereikbaarheid binnen de regio. Hoewel verdere details over de omgeving niet worden vermeld, zorgt de ligging voor een gunstig bereik ten opzichte van andere zakelijke centra en voorzieningen in de omgeving. Met een huurprijs van €147.384 maakt deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkplek in Howald. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus, zodat alle aspecten van deze unieke kantoorruimte kunnen worden besproken en afgestemd op de specifieke wensen van uw organisatie. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te verkennen en een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 147 384 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26793 Ref. verkoper: 537-085824-585852 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 31' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder