Beschrijving

Deze representatieve kantoorruimte voor huur in Howald biedt een indrukwekkende oppervlakte van 1.042,19 m², verdeeld over een modern kantoorgebouw dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte is volledig onverdeeld en beschikt over een open indeling, wat flexibiliteit en maatwerk mogelijk maakt voor verschillende werkvormen. Het gebouw dateert uit een eigentijdse constructie met een betonnen gevel en is voorzien van praktische voorzieningen zoals technische verhogingen op de vloer en een plafond met ingebouwde airconditioning, waardoor een comfortabel werkklimaat wordt gegarandeerd. Daarnaast is er voldoende ventilatie met open ramen, en worden de technische installaties ondersteund door voorzieningen zoals vloerdozen voor IT-infrastructuur en uitgebreide beveiligingssystemen inclusief toegang via intercom, videofonie, inbraakalarmsysteem en branddetectie. De toegangswegen zijn gemakkelijk bereikbaar via een gelijkvloerse ingang met hellingbaan, en het gebouw beschikt over liften en trappen voor verticale mobiliteit. Buiten zijn er gedeelde groene ruimtes, waaronder een tuin, die een aangename omgeving bieden voor ontspanning en informele ontmoetingen. Wat betreft de praktische faciliteiten, biedt deze kantoorruimte extra gemakken zoals archiefruimtes, fietsenstallingen en parkeerplaatsen inclusief een lift voor voertuigen. Verwarming wordt via gas gerealiseerd, terwijl het klimaat wordt geregeld met actieve plafondkoelingen en natuurlijke ventilatie door openingsramen. Voor de beveiliging en de technologie-infrastructuur zorgen onder meer toegangspoorten, intercomsystemen, videofonie en intrusiebeveiliging. Dit alles maakt van deze locatie een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, volledige uitgeruste kantoorruimte in Howald. De oppervlakte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan snel worden betrokken omdat het niet verhuurd is. Gelegen in Howald geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. Het prijskaartje voor deze kantoorruimte bedraagt €34.392, wat inclusief alle kosten is. Voor wie geïnteresseerd is in een professionele werkomgeving met alle moderne voorzieningen, nodigen wij uit om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw bedrijfsdoelstellingen in deze uitstekende kantoorruimte en staan klaar om uw vragen te beantwoorden of een bezichtiging in te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en deze unieke ruimte te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 34 392 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26794 Ref. verkoper: 537-085824-085854 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 31' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder