Beschrijving

Dit moderne kantoorruimte te huur in Howald biedt een veelzijdige en professionele werkomgeving met een totale oppervlakte van 4.466,21 m², waarbij de beschikbare units vanaf 1.042,19 m² kunnen worden verdeeld. Gelegen in een eigentijds kantoorgebouw, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort en gebruiksgemak. De gevel is vervaardigd uit beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en esthetiek van het gebouw. De toegang is ontworpen voor gemakkelijke bereikbaarheid met niveau- en hellend toegangsporen, waardoor het een toegankelijke optie is voor werknemers en bezoekers. Binnenin onderscheidt de kantoorruimte zich door een open plattegrond met een technische verhoogde vloer en een verlaagd plafond met ingebouwde airconditioning. Ventilatie wordt geregeld via openingen in de ramen, wat bijdraagt aan een aangename en gezonde werkomgeving. Voor de technologische infrastructuur is voorzien in vloerdozen voor IT, beveiligingssystemen waaronder een intercom, videofonie, inbraakalarm en branddetectie. Het gebouw beschikt over verticale transportmiddelen zoals liften en trappen, evenals faciliteiten voor fietsparkeren en een parkeergarage met lift, wat het bereikbaarheid en mobiliteit aanzienlijk verbetert. Daarnaast zijn er gedeelde buitenruimtes zoals een gezamenlijke tuin, wat extra ontspanningsmogelijkheden biedt voor de gebruikers. Gelegen in Howald, biedt deze locatie een gunstige omgeving voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in een dynamisch deel van de stad. De prijs voor deze volledige eigendom wordt vastgesteld op 147.384 euro, zonder dat de ruimte momenteel verhuurd is. De ruime faciliteiten en de directe beschikbaarheid maken deze kantoorruimte zeer aantrekkelijk voor diverse ondernemingen die behoefte hebben aan een professionele uitstraling en praktische voorzieningen. Voor meer informatie en het ontvangen van een gedetailiseerd prospectus wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende kans voor bedrijven die willen profiteren van een moderne werkomgeving in Howald en snel willen handelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 147 384 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45118 Ref. verkoper: 541-085824-585852 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,4 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,3 km 37' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

7,4 km 31' 7,9 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder