Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionele bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en goed uitgeruste werkplek. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 1257,19 m², die verdeeld kan worden vanaf 463,99 m², waardoor het geschikt is voor zowel kleine als grote ondernemingen. Het kantoor is gelegen in een modern kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De ruimte is volledig eigendom (volle eigendom) en wordt te huur aangeboden tegen een prijs van €47.773,00, inclusief alle kosten. De indeling van de kantoorruimte kenmerkt zich door een combinatie van open werkplekken, glazen scheidingswanden en een flexibel modulair ontwerp dat kan worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf. De ruimte is voorzien van een verlaagd plafond met actieve ventilatie en airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het over goede sanitaire voorzieningen inclusief douches en lockers, een archiefruimte voor documentatie, en zelfs een fitnessruimte. Voor het vervoer binnen het gebouw zijn er meerdere liften en trappen beschikbaar, terwijl daglichttoetreding via atriums en externe zonwering de werkplek verder verrijkt. De locatie in Luxembourg biedt voordelen zoals gemakkelijke toegang tot vervoersverbindingen en faciliteiten in de directe omgeving. Het gebouw ondersteunt moderne werkeisen met mechanische ventilatie en verwarming, hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en volledig uitgeruste werkplek in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de groeiambities van uw onderneming. Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een flexibele en professionele werkomgeving in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 47 773 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26846 Ref. verkoper: 537-086390-586399 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

370 m 4'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 13' 2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

693 m 5' 1,3 km 1' 56'' 693 m 8' 693 m 8'

Cora Concorde

6,2 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 28' 9,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder