Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkplek. Met een totale oppervlakte van 463,99 m², verdeeld over een open ruimte en aparte vergaderruimtes met glazen scheidingswanden, vormt deze locatie een ideale omgeving voor diverse zakelijke activiteiten. Het gebouw is voorzien van een eigentijdse infrastructuur, waaronder een systeemplafon airconditioning, mechanische ventilatie en daglichttoetreding via een atrium en externe rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van een lift en trappenhuis is bereikbaarheid verzekerd, terwijl sanitaire voorzieningen zoals douches en lockers, evenals opslagruimtes voor archieven, het comfort verhogen. Daarnaast beschikt de ruimte over extra faciliteiten zoals een gym, wat bijdraagt aan het welzijn van medewerkers. Het gebouw staat onmiddellijk ter beschikking en wordt volledig eigendom aangeboden, zonder dat er momenteel een huurder aanwezig is. Wat de praktische details betreft, wordt de kantoorruimte verwarmd met gas, al wordt het exacte type verwarming niet nader gespecificeerd. De huurprijs bedraagt €17.631,- per maand, inclusief alle kosten. Deze prijs reflecteert de hoge kwaliteit en de moderne voorzieningen die deze kantoorruimte te bieden heeft. Het werkgebied bevindt zich in de gewilde regio van Luxembourg, een centrum van economische activiteit en zakelijk belang, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen die willen opereren in een dynamische omgeving. De combinatie van praktische voorzieningen en de strategische ligging maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Benadrukt door zijn moderne afwerking en uitgebreide faciliteiten, biedt deze kantoorruimte volop kansen voor groei en professionaliteit. Of u nu een start-up bent die wil uitbreiden of een gevestigde onderneming die op zoek is naar een nieuwe locatie, deze ruimte kan volledig worden aangepast aan uw wensen. Voor verdere details en een diepgaand prospectus nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Zo kunt u binnenkort alle voordelen van dit hoogwaardige vastgoed in Luxembourg ontdekken en de volgende stap zetten in uw zakelijke ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 631 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU40202 Ref. verkoper: 540-086390-086399 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

370 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

370 m 4'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 13' 2 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

693 m 5' 1,3 km 1' 56'' 693 m 8' 693 m 8'

Cora Concorde

6,2 km 35' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 28' 9,5 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder