Beschrijving

Dit kantoorgebouw, beschikbaar voor verhuur tegen een prijs van € 24.096, is gelegen in het dynamische gebied van Findel, postcode 2632. Het gebouw, dat een unieke betonstructuur behoudt geïnspireerd door het voormalige hoofdkantoor van de Belgische Cementfabrieken, heeft recentelijk een uitgebreide renovatie ondergaan. Deze renovatie omvatte niet alleen een facelift van de gevels maar ook de toevoeging van nieuwe dakbedekking en een modernisering van de entreehallen met een dubbele hoogte. Het pand biedt verschillende faciliteiten op de locatie zelf, waaronder het Moonlight café, het Toro Toro restaurant, de kinderopvang l’Enfant Roi, een speel- en ontspanningsruimte, en een auditorium. Toekomstige voorzieningen zoals het Comète Café, pop-up ruimtes, een barbier, een fitnessruimte, een carwash en buiten pingpong- en pétanquebanen maken dit kantoorpand nog aantrekkelijker. De renovatiewerken zullen naar verwachting voltooid zijn in mei 2024. Qua technische specificaties is het kantoor voorzien van een verlaagd plafond, 100% verse luchtventilatie, metalen plafondpanelen met warm/koud functies, dubbel glas en openende ramen met zonwering. Daarnaast zijn er veiligheidsmaatregelen zoals een aanwezige beveiliger, branddetectiesystemen en toegang met badges. Het pand is bereikbaar via liften en biedt een parkeerratio van 1/30, met archiefruimte beschikbaar voor €16/m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 35 872 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBL39616 Ref. verkoper: L_51_9 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

6,6 km 46' 9,8 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 26' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 43' 11,5 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Delitraiteur Strassen

10,4 km 40' 17,4 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 46 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder