Beschrijving

Dit kantoor van 274,2 m² is direct beschikbaar en bevindt zich in de levendige stad Luxemburg, met een uitstekende ligging nabij het treinstation, tramverbindingen, P+R-faciliteiten en diverse voorzieningen en diensten. Deze locatie maakt het voor werknemers en bezoekers gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. Het pand is voorzien van diverse technische installaties zoals airconditioning, ventilatie en verwarming, die zorgen voor een optimaal werkklimaat. De kantoren zijn uitgerust met toegangssystemen voor veiligheid en gemak, terwijl zowel centrale als individuele bedieningsmogelijkheden beschikbaar zijn. Er zijn privétoiletten aanwezig, en de gebouwen zijn toegankelijk via moderne liften. De IT-infrastructuur is up-to-date met bekabeling van categorie 6-7, afhankelijk van de oppervlakte, waardoor het pand ideaal is voor technologische bedrijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 11.791 exclusief BTW, met bijkomende vooruitbetalingen voor kosten van € 1.096,8. Er wordt een minimale huurtermijn van 3, 6 of 9 jaar gehanteerd, met een waarborgsom ter waarde van zes maanden huur inclusief kosten en BTW. Deze ruimte biedt flexibiliteit en is klaar om uw bedrijf te ondersteunen in zijn groei. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 26 64 91 73 of Contact . De makelaarskosten zijn ten laste van de eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 11 791 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS50669 Ref. verkoper: Bureau - B 2.1 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder