Beschrijving

Deze kantoorruimte van 428 m² is gelegen in het hart van Luxembourg, in een klassiek kantoorgebouw dat zich kenmerkt door een moderne gevel van beton, glas en metselwerk. De ruimte is direct beschikbaar en biedt een indeling die zowel open als flexibel is, met een combinatie van open werkgebieden en aparte ruimtes dankzij de partitionering. Het kantoor beschikt over een terras of balkon, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De inrichting van het kantoor is uitgerust met verschillende functionele voorzieningen. De vloerbedekking bestaat uit tapijt, beton en tegels, en het plafond is voorzien van een systeemplafond met Suspended systeem. Voor comfort is er een actief plafond met airconditioning op cassettebasis, verwarmingsvoorzieningen op gas en mechanische ventilatie met mogelijkheid tot raamopeningen. Verder is de technische infrastructuur uitstekend verzorgd met IT-systemen zoals een gebouwbeheersysteem, IT-kabels, een IT-kamer en optisch glasvezel, wat zorgt voor een betrouwbare connectiviteit. Faciliteiten zoals gedeelde sanitaire voorzieningen met douches en lockers, vergaderruimtes, een ontvangstbalie, wachtruimte en een technische ruimte maken dit kantoor compleet. Daarnaast zijn er voorzieningen voor fiets- en motorrijtuigenparkeren en zijn er extra diensten zoals een conciërge aanwezig. Het gebouw is voorzien van diverse beveiligingssystemen, waaronder toegang via intercom, sleutelkaart, videophone en alarmsystemen. Parkeergelegenheid voor fietsen en motoren kan bespreekbaar zijn. Deze kantoorruimte biedt een goede combinatie van functionaliteit en comfort in een gunstige locatie in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 482 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU15912 Ref. verkoper: 534-079374-086572 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder