Beschrijving

Te huur: Een indrukwekkende kantoorruimte van 509 m² in het hart van Luxemburg, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres. Deze volledige, niet-onderverdeelde kantoorruimte bevindt zich in een klassiek kantoorgebouw en is onmiddellijk beschikbaar. De ruimte biedt een open indeling met verschillende partitioneringen, wat flexibiliteit biedt voor diverse werkplekomstandigheden. De kantooromgeving is uitgerust met een comfortabel plafondairconditioning systeem, een mechanische ventilatie met opening ramen, en efficiënte verwarming op gas. Daarnaast beschikt deze ruimte over een uitgebreide infrastructuur, waaronder een geavanceerd IT-beheersysteem met kabels, vloerdozen, een IT-ruimte en glasvezelverbindingen, waardoor moderne communicatie gewaarborgd wordt. Voor extra gemak biedt de kantoorruimte diverse servicefaciliteiten zoals een receptie, vergaderruimtes, opslagruimtes en technische kamers, evenals sanitaire voorzieningen met douches en lockers. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en diverse externe voorzieningen. De gevel bestaat uit beton, glas en metselwerk, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook een professionele uitstraling geeft. De vloerbedekking varieert van tapijt tot beton en tegels, en het plafond is voorzien van een gesuspendeerd systeem dat bijdraagt aan een fijne werkomgeving. Buiten is er de mogelijkheid tot gebruik van een terras of balkon, wat extra comfort en ontspanning tijdens de werkdag biedt. Het gebouw beschikt over beveiligingssystemen zoals toegang via videophone, badge en inbraakdetectie, evenals branddetectie voor optimale veiligheid. Parkeren kan voornamelijk voor fietsen en motoren; parkeerplaatsen voor auto’s kunnen in overleg besproken worden. De locatie in Luxemburg biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen voor werknemers en bezoekers. Met een maandelijkse huurprijs van €16.033, inclusief de basisfaciliteiten, vormt deze ruimte een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte werkplek die aansluit bij uw behoeften en ambities. Dit is een unieke kans om een prestigieuze kantoorruimte te huren in Luxemburg, waar professionele uitstraling en functionaliteit hand in hand gaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 16 033 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26497 Ref. verkoper: 537-079374-086573 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder