Beschrijving

Deze ruime en flexibele kantoorruimte gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Het pand heeft een totale oppervlakte van 641,04 m², die vanaf 282,79 m² kan worden opgesplitst, waardoor het geschikt is voor zowel grote als kleinere teams. De kantoorruimte bevindt zich in een klassiek gemengd gebruiksgebouw en is onmiddellijk beschikbaar. De gevel bestaat uit beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en uitstraling van het gebouw. Binnenin is de indeling ontworpen voor efficiëntie en comfort met glas-gepartitioneerde ruimtes en open werkzones die flexibel kunnen worden ingericht. De vloeren zijn afgewerkt met tapijt, wat zorgt voor een rustige werkomgeving. Ventilatie wordt verzorgd door openingen in de ramen, wat natuurlijk luchtverversing mogelijk maakt. Voor het IT-netwerk zijn vloerdozen voorzien, terwijl het beveiligingssysteem gebruikmaakt van toegangskaartjes voor extra veiligheid. Het gebouw beschikt over liften en privé sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort voor werknemers en bezoekers wordt gegarandeerd. Daarnaast is er mogelijk parkeerplaats beschikbaar; geïnteresseerden worden aangemoedigd om dit met hun contactpersoon te bespreken. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, wat de werkervaring voor de gebruikers zal optimaliseren. De huurprijs bedraagt €28.281, wat inclusief kosten is, afhankelijk van de precieze afspraken en de beschikbare opties. Voor meer informatie of een gedetailleerde prospectus kunt u contact met ons opnemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het verdere proces en kijken uit naar uw interesse in deze aantrekkelijke kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 28 281 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26782 Ref. verkoper: 537-085504-585505 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder