Beschrijving

Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een indrukwekkende oppervlakte van 320 m², verdeeld over een klassiek kantoorgebouw dat perfect combineert functionaliteit en uitstraling. De ruimte is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden dankzij haar indeling in open ruimtes en aparte vergaderruimtes, waardoor een flexibele werkplek ontstaat. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe huurder, wat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en volledig uitgerust kantoor. De voorzieningen van dit eigendom zijn uitgebreid en geavanceerd. Het gebouw beschikt onder andere over een betonnen en glazen gevel, een verlichtingsysteem met systeemplafonds, en een geavanceerde ventilatie- en koelingsinstallatie met cassette-airconditioning. Er is een mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een frisse en gezonde werkomgeving, terwijl externe zonwering en luifels zorgen voor natuurlijke daglichtregeling en comfort. De IT-infrastructuur is modern en compleet, met onder andere glasvezelverbindingen, een geautomatiseerd gebouwbeheersysteem, en beveiligingssystemen zoals toegang via videofonen, kaartlezer, inbraakalarm en branddetectie. De kantoorruimte is verder voorzien van sanitaire voorzieningen, gedeelde opslagruimten, een vergaderzaal, een ontvangst- of wachtruimte, een technische ruimte en een conciërgeservice voor extra gebruiksgemak. Binnen de parkeergelegenheid zijn fietsen- en motorparkeerplaatsen voorzien, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed verbonden werkplek. De stad staat bekend om haar dynamische economische omgeving, met goede verbindingen naar andere grote steden en belangrijke infrastructuur. De ligging maakt het gemakkelijk voor medewerkers en klanten om het kantoor te bereiken, en de ruime voorzieningen binnen het gebouw zorgen voor comfort en efficiëntie gedurende de werkdag. Voor wie interesse heeft in deze hoogwaardige kantoorruimte, ligt de huurprijs op €9.120 per maand. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale zakelijke locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 9 120 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39845 Ref. verkoper: 540-079374-084924 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder