Kantoor te huur - Leudelange RBU31317

Deze moderne kantoorruimte in Leudelange biedt een indrukwekkende oppervlakte van 550,46 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in een eigentijds gemengd gebruiksgebouw, is deze ruimte direct beschikbaar en wordt volledig eigendom aangeboden. De gevel combineert beton en glas, met een opvallende etalage die de professionele uitstraling versterkt. De indeling beschikt over een technische verhoogde vloer met tegelafwerking en een betonplafond met verlaagde systeemplafonsystemen, wat optimale flexibiliteit en een eigentijdse uitstraling garandeert. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een gedeelde tuin, wat het comfort en de werkomgeving ten goede komt. Verwarming gebeurt via gas, en de actieve plafondairconditioning zorgt voor een aangename werkomgeving. De cassette-systeemsplit zorgt voor efficiënte koeling, terwijl mechanische ventilatie en openingsramen zorgen voor een goede luchtcirculatie. De inrichting van het gebouw is uiterst modern en voorzien van geavanceerde IT-infrastructuur, waaronder een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelkast, vloerbakken, bekabeling, IT-ruimte en glasvezelverbindingen. Beveiligingsmaatregelen zijn uitgebreid met toegangssysteem via keycard, videofonie, inbraakalarm, elektrische garagedeur, branddetectie en sprinklersystemen, waardoor de veiligheid van het pand verzekerd is. Het gebouw beschikt over liften en trappen voor verticale transport, en er is ruimte voorzien voor fietsenstalling. Toegankelijke sanitaire voorzieningen zijn privé en aangepast voor rolstoelgebruikers (PRM). Daarnaast biedt de aanwezigheid van een kinderopvang (crèche) extra gemak voor medewerkers. Leudelange ligt strategisch nabij belangrijke verkeersaders en biedt een gunstige ligging voor zakelijk gebruik. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gevarieerde aanbod aan faciliteiten maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek met uitgebreide voorzieningen. De huurprijs bedraagt €13.211 per maand, kosten inbegrepen, en eventuele parkeerplaatsen kunnen bespreekbaar worden gemaakt met de makelaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kantoorruimte? Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek alles wat dit pand u te bieden heeft voor uw zakelijke groei. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, staan wij klaar om u te begeleiden in het proces. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en functioneel kantoor in Leudelange dat perfect aansluit bij uw zakelijke wensen en ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder