Kantoor te huur - Leudelange RBU39888

Deze moderne kantoorruimte in Leudelange biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 550,46 m², verdeeld over een multifunctioneel en indiviseerbaar gebouw dat direct beschikbaar is. Het pand is volledig eigendom en wordt vrij van erfpacht overgedragen, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en flexibele werkplek. De gevel combineert beton en glas, met grote etalageraampartijen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een professionele uitstraling. De ingangen zijn voorzien van toegangscontrole voor mindervaliden (PRM), en het interieur beschikt over een technisch verhoogde vloer met tegelafwerking en een betonnen plafond met suspenders, wat de mogelijkheid biedt om kabels en installaties efficiënt te organiseren. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde klimaatbeheersingssystemen, waaronder actieve plafondairconditioning en cassette split-systemen, om een comfortabel binnenklimaat te garanderen. Voor de technische en beveiligingsaspecten beschikt het pand over een geavanceerd gebouwbeheersysteem, IT-infrastructuur zoals kabels en glasvezel, toegangscontrole met kaartlezer en videofonie, inbraakbeveiliging, branddetectie en sprinklersysteem. Daarnaast zijn er private sanitaire voorzieningen die rolstoeltoegankelijk zijn, en wordt er gedeeld gebruik gemaakt van een mooie tuinruimte buiten. Het gebouw beschikt bovendien over liften en trappen voor verticale bereikbaarheid, met ook fietsparkings voorzien, wat aansluit bij de mobiliteitsbehoeften van hedendaagse bedrijven. De ligging in Leudelange biedt verschillende voordelen: nabijheid tot belangrijke verkeersaders en voldoende parkeermogelijkheden maken deze ruimte toegankelijk en aantrekkelijk. Een creche is aanwezig in het gebouw, wat de locatie bijzonder geschikt maakt voor bedrijven met gezinnen of werknemers die waarde hechten aan nabijheid van kinderopvang. De huurprijs bedraagt 13.211 euro per maand, inclusief kosten, en er kan parkeergelegenheid beschikbaar zijn na overleg met de verhuurder. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze moderne kantoorruimte te bieden heeft voor uw onderneming. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een vastgoed-investering, deze locatie in Leudelange biedt alle faciliteiten die u nodig heeft voor succes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder