Beschrijving

Deze kantoorruimte voor verhuur in Leudelange biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 532,4 m² en is gelegen op een strategische locatie die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten (pleine propriété) en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt profiteren van de voordelen van deze moderne en multifunctionele ruimte. Het gebouw beschikt over een gevel van beton en glas, die niet alleen een eigentijdse uitstraling geeft maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De kantoorruimte is ontworpen voor functionaliteit en comfort met onder andere een technische verhoogde vloer, verlaagd plafond en actieve koeling via cassette-systemen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De voorzieningen binnen het pand zijn uitgebreid en gericht op het bieden van een veilige en efficiënte werkplek. Zo is er geavanceerde IT-infrastructuur aanwezig, inclusief een building automation systeem, elektrische verdeelkast, IT-kabels en glasvezelverbindingen. Veiligheid wordt gewaarborgd door toegang met keycards, videofonie, inbraakdetectie en brandbeveiliging met sprinklers en detectie. Daarnaast beschikt het gebouw over een privé sanitair voor medewerkers en bezoekers, inclusief voorzieningen voor rolstoelgebruikers (PRM). Buiten de kantoorruimte is er een gedeelde tuin waar werknemers kunnen ontspannen of informele meetings kunnen houden. Parkeren kan mogelijk worden geregeld – bespreek dit gerust met uw contactpersoon. Het pand omvat ook voorzieningen zoals een crèche, wat de werkplek nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die gezinnen willen ondersteunen. De ligging in Leudelange biedt praktische voordelen voor bedrijven die zoeken naar een goed bereikbare en professionele kantooromgeving. Hoewel specifieke details over de omgeving ontbreken, wordt deze locatie gekenmerkt door zijn goede connectiviteit en de aanwezigheid van diverse zakelijke faciliteiten in de buurt. De huurprijs bedraagt €12.777 per maand, wat inclusief diverse service- en veiligheidsvoorzieningen is. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste kantoorruimte met uitgebreide beveiligings- en IT-mogelijkheden, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze ruimte perfect past bij uw bedrijfsbehoeften. We kijken ernaar uit om uw verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de volgende stappen in uw vastgoedzoektocht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 12 777 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44881 Ref. verkoper: 541-082168-082203 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 27' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 34' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Leudelange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder