Beschrijving

Te huur: stijlvolle kantoorruimte in Leudelange met een indrukwekkende oppervlakte van 550,46 m². Deze moderne, onverdeelde kantoorruimte bevindt zich in een gebouw met een strakke gevel van beton en glas, aangevuld met grote etalagevensters die zorgen voor een heldere en professionele uitstraling. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden onder volle eigendom, wat betekent dat u volledige controle heeft over het gebruik en de inrichting. De kantoorruimte beschikt over diverse technologische voorzieningen, waaronder een geavanceerd Building Automation System, IT-infrastructuur met glasvezelverbindingen, elektrische verdeelkast, vloerdozen en een aparte IT-ruimte. Daarnaast is er uitgebreide technische uitrusting zoals verhoogde vloeren, gesuspendeerde plafonds en een actieve koeling via cassette-systemen, wat zorgt voor een comfortabel werkomgeving. De faciliteiten en infrastructuur van deze kantoorruimte maken het tot een zeer aantrekkelijke vestigingslocatie voor diverse zakelijke gebruikers. Er is mechanische ventilatie met openingen voor frisse lucht, verwarming op gas en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals toegang met badge, videofonie, inbraakalarm en branddetectie. Voor extra gebruiksgemak is er een lift en trap voor verticale mobiliteit, en er zijn voorzieningen voor fietsenstallingen. De sanitaire voorzieningen zijn privé en geschikt voor rolstoelgebruikers (PRM). Buiten de kantoorruimte bevindt zich een gedeelde tuin die een aangename buitenruimte biedt. Bovendien beschikt het pand over aanvullende voorzieningen zoals een crèche, wat de locatie geschikt maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een kindvriendelijke omgeving. Mogelijkheid tot parkeren wordt besproken met de makelaar, dus geïnteresseerden worden aangemoedigd om dit te bespreken bij het contact. Gelegen in Leudelange biedt deze locatie strategische voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte in Luxemburgse omstandigheden. De nabijheid van andere commerciële en industriële centra maakt het ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Met een huurprijs van €13.211 per maand biedt deze ruimte een uitstekende kans voor groeiende bedrijven of internationale ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in een dynamisch zakelijk landschap. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte te bieden heeft. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in Leudelange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 13 211 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44890 Ref. verkoper: 541-082168-082206 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

3,7 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,7 km 27' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

8,4 km 34' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

32,7 km 22'

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder