Kantoor te huur - Luik VBD86673

Avenue Blonden 6 rez 4000 Luik

800 €

Avenue Blonden 6 rez 4000 Luik

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur: representatieve kantoorruimte gelegen aan de Avenue Blonden 6 rez in Luik, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbaar werkadres. Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 174,6 m², verdeeld over verschillende functionele zones. De grote open ruimte van circa 95 m² vormt de kern van deze kantoorruimte, perfect voor een open werkplek of voor het inrichten van meerdere werkstations. Daarnaast is er een bijkomende kamer met een ingebouwde gootsteen van circa 22 m², ideaal voor bijvoorbeeld een koffiehoek of kleine kitchenette, en een sanitaire ruimte met toilet en lavabo van circa 3 m². Ondergronds beschikt de locatie over een ruime kelder van ongeveer 49 m², wat extra opslagruimte biedt voor archiefmateriaal, benodigdheden of andere doeleinden. De kantoorruimte is uitgerust met onder andere betegelde vloeren en centrale verwarming op collectieve basis, inclusief calorimeters voor een correcte afrekening van de kosten. De elektrische installatie voldoet aan de normen en beschikt over een eenvoudige individuele meter zodat het energieverbruik nauwkeurig kan worden gemeten. De wateraansluiting is aanwezig en er is voorzien in hot water via een elektrische boiler. De aluminium raampartijen met enkel glas zorgen voor voldoende daglicht en goede isolatie. De huurprijs bedraagt €800 per maand, inclusief een maandelijkse provisie van €150 voor water en verwarming, waardoor de vaste lasten overzichtelijk blijven. Daarnaast wordt een waarborg van drie maanden huur gevraagd, namelijk €2.400. Het huurcontract biedt een evolutieve huurprijs voor de eerste drie jaar, met de eerste jaarprijs van €800, volgend jaar €1.000 en in het derde jaar €1.200 per maand. Na deze periode wordt de huur op het vastgestelde niveau behouden, zonder dat de indexatie wordt uitgesloten. De locatie is bijzonder gunstig gesitueerd nabij het Gare Guillemins, het tramnetwerk en het Parc d'Avroy, waardoor bereikbaar en zichtbaar zijn gegarandeerd. De nabijheid van alle voorzieningen maakt dit kantoor de ideale uitvalsbasis voor ondernemingen actief in diverse sectoren. Het gebouw beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is aan de voorschriften, wat bijdraagt aan een duurzame en efficiënte werking van de werkzaamheden. Interesse in deze aantrekkelijke commerciële ruimte? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie en ontdek zelf de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 800 €
  • Onderhoudskost: 150 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

120 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

175 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86673 Ref. verkoper: 3204 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

892 m 5' 1,5 km 1' 55'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

959 m 4' 1,1 km 1' 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

930 m 4' 1 km 1' 41'' 429 m 5' 429 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

1 km 6' 1,1 km 1' 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 40''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

141 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

141 m 1' 42''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

18 m 13''

Treinstations

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

850 m 4' 2 km 3' 619 m 5' 763 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,7 km 38' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

914 m 5' 481 m 6' 481 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

609 m 7'

Winkels

Aldi Liège

377 m 1' 26'' 377 m 47'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Intermarché Liège Blonden

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Shop & Go Delhaize Guillemins

661 m 2' 18'' 748 m 59'' 584 m 7' 584 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 3'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 7'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Infiniment Petit" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 2 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toon alles Toon minder

Documenten

36242a70773d427e9cc094e8ac54f1a6.pdf

Download