Kantoor te huur - Pétange RBV34223

4702 Pétange

1 900 €

  • 30
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te huur: Deze professionele kantoorruimte in Pétange biedt de perfecte locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed uitgerust werkplek. Gevestigd in een industriële zone achter de bekende Cactus, bevindt deze dubbele kantoorruimte zich op de begane grond en heeft een oppervlakte van ongeveer 30 m². Het kantoor is volledig ingericht voor bureaubedrijf met alle benodigde aansluitingen voor telefoon en internet, waardoor onmiddellijk gebruik mogelijk is. Daarnaast beschikt deze ruimte over een eigen toilet, wat bijdraagt aan het comfort van werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €1.900 per maand, exclusief bijkomende kosten, die voor onder andere elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer worden gerekend. De huurwaarborg staat op €1.200, wat overeenkomt met twee maanden huur, en de administratiekosten inclusief btw bedragen €2.223. Bij de huur is tevens een externe parkeerplaats inbegrepen, wat de bereikbaarheid en het gemak verhoogt. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een praktische werkplek, maar ook een strategische ligging in Pétange, een welvarende stad in het zuiden van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door een industriële en commerciële uitstraling, ideaal voor ondernemers die een professionele uitstraling willen combineren met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De locatie is bijzonder geschikt voor bedrijven die hun activiteiten willen uitbreiden in een dynamisch gebied dat volop ontwikkelt en waar veel zakelijke kansen ontstaan. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten zonder lange wachttijden of ingrijpende verbouwingen. Benieuwd naar deze unieke kantoorruimte of wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met onze makelaars Joanna Rickal ( Tel +352 621 365 640 ) of Vitor Pires ( Tel +352 691 761 110 ). Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de juiste werkplek die aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften. Met onze expertise in vastgoed in Luxemburg en de nabijgelegen regio’s bieden wij u een professionele service om uw zakelijke doelen te realiseren. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €
  • Huurwaarborg: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34223 Ref. verkoper: 86774454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,1 km 10' 2,3 km 2' 48'' 2,9 km 26' 2,5 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

2,3 km 11' 2,7 km 2' 49'' 3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

2,3 km 11' 2,4 km 2' 37'' 1,8 km 26' 2,3 km 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,6 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

2,3 km 28'

Treinstations

Lamadeleine

606 m 3' 613 m 52'' 600 m 7' 600 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

4,3 km 5'

Winkels

Lidl Aubange

2 km 9' 2,2 km 2' 6'' 1,4 km 27' 2 km 24'

Trafic Athus

2,3 km 11' 2,5 km 2' 46'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Aldi Athus

2,3 km 17' 2,5 km 2' 43'' 1,6 km 31' 2,3 km 28'

Musea

Musée Gaspar

18,9 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

27,5 km 28'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Athus (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 13 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Lamadeleine") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Athus" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 11 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder