Kantoor te huur - Bascharage RBV25049

4959 Bascharage

1 200 €

  • 30
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Gelegen op het eerste verdiep van een modern gebouw met lift, beschikt deze ruimte over ongeveer 30 m² aan werkoppervlakte, ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter loopafstand van het station van Bascharage, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De kantoorruimte is volledig uitgerust met basisvoorzieningen zoals een keukenruimte, een eetgedeelte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Wat de praktische details betreft, zijn de maandelijkse kosten vastgesteld op €1.200 exclusief BTW, met bijkomende kosten van €200 exclusief BTW voor nutsvoorzieningen en onderhoud. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.400, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De ruimte is momenteel beschikbaar en zal vrij zijn vanaf 1 maart 2026. Parkeermogelijkheden zijn eveneens aanwezig, met beschikbare plaatsen voor bezoekers of medewerkers. De huurvoorwaarden vereisen een minimale waarborg en een commissie gelijk aan één maand huur plus BTW, wat het proces voor potentiële huurders overzichtelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47, waar onze medewerkers u graag verder helpen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging in Bascharage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving nabij belangrijke transportknooppunten. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte kan perfect aansluiten bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom te bieden heeft. Met een gunstige locatie en alle benodigde voorzieningen biedt deze kantoorruimte een solide basis voor zakelijk succes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25049 Ref. verkoper: 2168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,7 km 27' 8,2 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

23 km 23'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Zone Artisanale Op Zaemer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 9 minuten.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Athus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder