Kantoor te huur - Bascharage RBV25049

4959 Bascharage

1 200 €

  • 30
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare werkplek. Gelegen op het eerste verdiep van een modern gebouw met lift, beschikt deze ruimte over ongeveer 30 m² aan werkoppervlakte, ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen. De locatie bevindt zich in de industriële zone Op Zaemer, op slechts 500 meter loopafstand van het station van Bascharage, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De kantoorruimte is volledig uitgerust met basisvoorzieningen zoals een keukenruimte, een eetgedeelte, een wachthal en sanitaire voorzieningen, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Wat de praktische details betreft, zijn de maandelijkse kosten vastgesteld op €1.200 exclusief BTW, met bijkomende kosten van €200 exclusief BTW voor nutsvoorzieningen en onderhoud. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk €2.400, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De ruimte is momenteel beschikbaar en zal vrij zijn vanaf 1 maart 2026. Parkeermogelijkheden zijn eveneens aanwezig, met beschikbare plaatsen voor bezoekers of medewerkers. De huurvoorwaarden vereisen een minimale waarborg en een commissie gelijk aan één maand huur plus BTW, wat het proces voor potentiële huurders overzichtelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers 691 162 564 of 26 38 47, waar onze medewerkers u graag verder helpen. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een strategische ligging in Bascharage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving nabij belangrijke transportknooppunten. Of u nu uw bedrijf wilt uitbreiden of een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte kan perfect aansluiten bij uw wensen. Neem vandaag nog contact op voor verdere details of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom te bieden heeft. Met een gunstige locatie en alle benodigde voorzieningen biedt deze kantoorruimte een solide basis voor zakelijk succes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €
  • Huurwaarborg: 2 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25049 Ref. verkoper: 2168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,7 km 25' 8,1 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,8 km 27' 8,4 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,7 km 26' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,3 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,3 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

1,8 km 21'

Treinstations

Bascharage-Sanem

799 m 4' 796 m 1' 24'' 0 m 0'' 799 m 10'

Laadstations

Rue François Gillet

10,1 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,4 km 25' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Trafic Athus

7,7 km 26' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Athus

7,7 km 27' 8,2 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Musea

Musée Gaspar

23 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Zone Artisanale Op Zaemer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 27 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 25 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Trafic Athus (9 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 13 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder