Beschrijving

Deze commerciële ruimte te huur in Contern biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 751,75 m² en bevindt zich in een modern kantoorgebouw dat direct beschikbaar is. Het kantoor is volledig klaar voor gebruik en beschikt over diverse faciliteiten die voldoen aan de eisen van een hedendaags werkmilieu. De ruimte is ingedeeld in een open werkgebied met aparte gedeelten, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en functionele werkomgeving. De gevel bestaat uit actieve, betonnen en glazen elementen, wat niet alleen voor een moderne uitstraling zorgt maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De toegang tot het kantoor gebeurt via een gelijkvloerse oprit of helling, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Binnenin zijn de afwerkingen zorgvuldig gekozen: het vloerbedekkingstype is tapijt, de plafonds zijn gesuspend en er is actieve airconditioning aanwezig. Ventilatie wordt verzorgd via een mechanisch systeem, terwijl externe zonwering zorgt voor voldoende daglichtcontrole. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde IT-systemen, waaronder een gebouwbeheersysteem, elektrische verdeelpanelen, internet en glasvezelverbindingen. Veiligheid wordt gewaarborgd via toegangscontrole, intercomsystemen en branddetectie. Voor parkeergelegenheid is er voldoende ruimte voorzien, inclusief opties voor fietsen en motoren. Daarnaast beschikt het kantoor over sanitaire voorzieningen zoals douches en lockers, en er zijn diverse servicegebieden beschikbaar zoals archieven, vergaderruimtes, receptie en kantoorruimte. Als extra voorzieningen zijn er een cafeteria en fitnessruimte aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Gelegen in Contern geniet deze locatie van goede bereikbaarheid en faciliteiten. De verhuurde prijs bedraagt €17.177 per maand, wat inclusief alle kosten is. Het gebouw biedt een volledige eigendomsrechtenstatus, wat betekent dat u zonder bijkomende huurcontracten of beperkingen gebruik kunt maken van deze ruimte. Of u nu op zoek bent naar een functionele kantoorruimte voor uw bedrijf of een strategische locatie voor groei, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft. Neem contact met ons op voor meer details en een uitgebreid prospectus. Wij adviseren u graag over de mogelijkheden om deze moderne kantoorruimte aan uw bedrijf toe te voegen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 177 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44726 Ref. verkoper: 541-014172-085781 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

8,4 km 1º 3' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 41'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,5 km 36' 8 km 7' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Gasperich (Bio-Planet)

9,8 km 39' 13,4 km 10' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 63 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder