Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte in Munsbach biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 312 m² en is gelegen in een modern kantoorgebouw. De ruimte is volledig geïsoleerd en indeelbaar, waardoor het zich perfect onderscheidt voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkplek. De gevel van beton en glas geeft het gebouw een eigentijdse uitstraling, terwijl de indeling van het kantoor met gepartitioneerde ruimtes en een technische verhoogde vloer de functionaliteit en het gebruiksgemak maximaliseert. De plafondtypes, inclusief een zwevend plafond, dragen bij aan een goede akoestiek en esthetiek, terwijl de actieve vloerverwarming en mechanische ventilatie zorgen voor een aangename werkomgeving. De aanwezigheid van IT-infrastructuur zoals bekabeling, een IT-kast, glasvezelverbindingen en beveiligingssystemen waaronder videofonie maken dit kantoor bijzonder geschikt voor moderne bedrijven. Wat betreft praktische faciliteiten, beschikt de kantoorruimte over gedeelde sanitaire voorzieningen, lift- en trappenhuis voor gemakkelijke toegang, en interne rolgordijnen voor daglichtbeheer. De klimaatregeling gebeurt via actieve vloerverwarming en een cassette-splitssysteem, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving, terwijl de mechanische ventilatie met open ramen voor frisse lucht zorgt. De locatie in Munsbach biedt een gunstige uitvalsbasis met goede bereikbaarheid en de mogelijkheid om op maat gemaakte voorzieningen te bespreken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact met ons op te nemen voor een gedetailleerde prospectus, zodat ze alle relevante details kunnen verkrijgen over deze bijzondere kantoorruimte die klaar is voor gebruik. De huurprijs bedraagt €6.240 per maand, inclusief alle kosten, en het pand is momenteel niet verhuurd. Dit biedt potentiële huurders de kans om onmiddellijk te investeren in een hoogwaardig kantoor in een strategische locatie. Indien u op zoek bent naar een moderne en flexibele kantoorruimte in Munsbach met uitgebreide faciliteiten en toekomstbestendig ontwerp, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze aanbieding combineert professionele voorzieningen met een uitstekende locatie, ideaal voor bedrijven die willen groeien en zich willen vestigen in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 240 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU18699 Ref. verkoper: 535-069688-084688 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

11,8 km 50' 12,8 km 10' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 41' 9 km 6' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 50 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder