Kantoor te huur - Munsbach RBU31301

Deze moderne kantoorruimte in Munsbach biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische werkplek. Het betreft een polyvalibele kantoorruimte van 1228 m², die verdeeld kan worden vanaf 296 m², gelegen in een eigentijds kantoorgebouw. De beschikbare ruimte combineert functionaliteit met comfort, dankzij een gestructureerde indeling met verdeeldheid via scheidingswanden, waardoor het mogelijk is om verschillende werkzones te creëren die aansluiten bij de behoeften van uw onderneming. De gevels bestaan uit beton en glas, wat niet alleen zorgt voor een eigentijdse uitstraling maar ook voor veel daglichttoetreding binnenin, wat de werkomgeving ten goede komt. Binnenin vindt u diverse technische voorzieningen die het dagelijks beheer vergemakkelijken. De vloer is uitgerust met tapijt en een verhoogde technische vloer, terwijl de plafonds voorzien zijn van systeemplafonds met suspenders. Verwarming gebeurt via gas, aangevuld met actieve vloeren en cassette-systeem airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Voor optimale ventilatie zorgt een mechanisch ventilatiesysteem met open ramen, en de natuurlijke lichtinval wordt versterkt door interne jaloezien, wat bijdraagt aan een comfortabele werkplek. Daarnaast beschikt deze kantoorruimte over geavanceerde IT-infrastructuur met bekabeling, een IT-kast en glasvezelverbindingen, plus beveiligingssystemen zoals toegang via videofonie. De sanitaire voorzieningen worden gedeeld, en de locatie voorzien in lift(en) en trappen voor verticale bereikbaarheid. Gelegen in de regio Munsbach biedt deze locatie diverse voordelen, zoals een gunstige bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen die het werkplezier vergroten. De huurprijs bedraagt €24.560 per jaar, inclusief alle kosten. Het eigendom is volledig vrij van gebruiksbeperkingen (pleine eigendom) en momenteel niet verhuurd. Voor meer gedetailleerde informatie en een prospectus kunt u contact met ons opnemen. Dit object vormt een uitstekende optie voor groeiende ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne, goed uitgeruste kantoorruimte in een strategische locatie in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder