Kantoor te huur - Hettermillen RBU61907

Deze moderne kantoorruimte in Hettermillen biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en rustige werkomgeving. Gevestigd in een recent gebouw uit 2022, beschikt deze ruimte over een totaaloppervlakte van ongeveer 258 m², waarvan 189 m² aan leef- of gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een kelder en een afgesloten dubbele garage. De indeling is zeer flexibel, met open werkruimtes die ideaal zijn voor een open kantoorconcept, evenals privéruimtes die kunnen dienen als vergaderkamers of privékantoren. Op de begane grond vindt u een ruime ontvangsthal, een grote open werkruimte die meerdere werkplekken kan huisvesten, een multifunctionele kamer momenteel gebruikt als slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een moderne doucheruimte, een apart toilet, een bergruimte en een loggia die uitkijkt op de natuurlijke omgeving. De eerste verdieping omvat een hoofdkantoor van circa 44 m² met een aangrenzende kitchenette, een zelfstandige kamer met eigen badkamer en toilet, een dressingruimte en een privé-loggia, perfect voor leidinggevenden of ontspanning. De kelder biedt ruimte voor technische installaties en extra opslag. De bouwmaterialen en technische voorzieningen onderstrepen de kwaliteit van deze locatie. De recente constructie is gecertificeerd met energieklasse B/B, wat zich vertaalt in onder andere vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning en driedubbel glas voor optimale isolatie. Moderne faciliteiten zoals glasvezelinternet, elektrische rolluiken en een alarmsysteem maken deze kantoorruimte compleet en praktisch. Het open uitzicht over de wijngaarden en de Moselle, samen met de rustige groene setting zonder inkijk, zorgen voor een inspirerende en geconcentreerde werkomgeving. De locatie biedt bovendien snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders zoals de N10, waardoor zowel nationale als grensoverschrijdende mobiliteit verzekerd is. Hetermillen, onderdeel van Stadtbredimus, combineert het rustgevende karakter van wijngaarden en residentiële wijken met de nabijheid van economische hotspots in Luxemburg en de grensregio. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, met een waarborg van €8.000. Deze professionele ruimte is enkel bedoeld voor bedrijfsgebruik en onderhevig aan btw-regelgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor kmo’s, vrije beroepen of internationale ondernemingen die zoeken naar een representatief en sereen werkadres. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer via Tel +352 691 403 008 of per e-mail op Contact . Dit aanbod vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans in zijn segment voor wie wil investeren in een zeer kwalitatieve kantooromgeving in het hart van de Luxemburgse wijnregio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder