Kantoor te huur - Ellange RBU72910

Ontdek dit uitstekend gelegen kantoorpand te Ellange, dat zich op een strategische locatie bevindt in de buurt van Mondorf-les-Bains, bekend als de meest gerenommeerde kuuroordstad van het Groothertogdom Luxemburg. Deze kantoorruimte biedt een praktische en functionele omgeving, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de gunstige ligging nabij belangrijke snelwegen en de internationale connecties van de regio. Met een totale oppervlakte van 90 m² beschikt dit pand over twee open werkruimtes die flexibel kunnen worden ingericht, een aparte kamer met toegang via een elektrische rolluik, en een apart toilet voor bezoekers en medewerkers. Daarnaast worden twee privéparkeerplaatsen aangeboden, met de mogelijkheid tot extra parkeermogelijkheden, wat het comfortabel maken van het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie in de commerciële zone van Mondorf-les-Bains biedt niet alleen zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, maar ook een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A13, die direct toegang biedt tot buurlanden zoals Duitsland en Frankrijk, en met slechts ongeveer 20 minuten rijden tot in het centrum van Luxemburg Stad. Volgens recente studies passeren dagelijks ongeveer 10.000 voertuigen deze route, wat de potentie van deze locatie voor internationale zakelijke activiteiten onderstreept. De regio staat bekend om zijn thermale baden en toeristische aantrekkingskracht, wat extra waarde toevoegt voor ondernemingen die willen profiteren van het toeristische verkeer en de internationale clientèle. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand, exclusief 17% BTW, inclusief bijkomende maandelijkse kosten van €250 voor gemeenschappelijke diensten. Waarborg bedraagt drie maanden huur, wat neerkomt op €5.400. Voor geïnteresseerden wordt een professionele en betrouwbare aanpak geboden om een bezichtiging te regelen of verdere informatie te verkrijgen. Neem contact op met M. Jean-Paul Rommes via GSM of e-mail om een afspraak te maken of vragen te stellen over deze aantrekkelijke kantoormogelijkheid. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en bereikbare omgeving binnen Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder