Kantoor te huur - Helmdange RBU67061

Dit uitstekende kantoorpand gelegen aan de Route de Luxembourg 102 in Helmdange biedt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en volledig uitgeruste werkruimte. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 63,04 m², waarvan 50,16 m² bestaan uit een ruime open werkruimte die perfect is voor een efficiënte en prettige werkomgeving. Daarnaast omvat het kantoor een volledig uitgeruste keuken, een aparte opslagruimte, een apart toilet en een terras, waardoor het niet alleen functioneel maar ook comfortabel is voor de gebruikers. Het interieur is smaakvol ingericht, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en een aangename werksfeer. De ligging op de begane grond zorgt voor gemakkelijk toegankelijke werkplekken, terwijl de private ingang, het aparte parkeerterrein achter het gebouw en de gratis parkeerplaatsen voor de deur waardevolle voordelen vormen voor medewerkers en bezoekers. Het pand bevindt zich op slechts 200 meter van het treinstation van Lorentzweiler en op korte afstand van de belangrijke snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend verzekerd zijn. De praktische indeling van het kantoor omvat een open workspace die ideaal is voor samenwerkende teams of trajecten die flexibiliteit vereisen. Naast de werkruimte is er een aparte opslagruimte die voldoende ruimte biedt voor archiefmateriaal of extra benodigdheden. De aanwezige keuken maakt het mogelijk om gemakkelijk te pauzeren en te genieten van een drankje of lichte maaltijd zonder het gebouw te hoeven verlaten. De terraslaag biedt bovendien de mogelijkheid om buiten te werken of te ontspannen tijdens de pauzes, wat bijdraagt aan het welzijn van de medewerkers. De locatie is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen, inclusief winkels, bushaltes en andere diensten, wat de dagelijkse werking vergemakkelijkt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, Luxemburg-stad en Mersch, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor bedrijven die snel willen schakelen tussen verschillende regio’s in Luxemburg. De huurprijs bedraagt €1.650 per maand, inclusief kosten, en de beschikbare datum voor verhuur is vanaf 1 november 2025. De commissie voor het makelaarskantoor wordt berekend als één maand huur plus 17% BTW, te betalen door de huurder. Met zijn uitstekende ligging, volledige uitrusting en aantrekkelijke voorzieningen vormt dit kantoor een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en praktische werkruimte in Helmdange. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke zakelijke locatie, en ontdek hoe dit pand perfect kan aansluiten bij uw bedrijfsbehoeften.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder