• 8453

Beschrijving

Deze kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek binnen een dynamisch bedrijfspark. Gelegen in het prestigieuze Atrium Business Park, bestaan de gebouwen uit vier moderne constructies die niet alleen een prettige werkomgeving creëren, maar ook voorzien zijn van geavanceerde technologieën gericht op comfort en energie-efficiëntie. De centrale infrastructuur omvat diverse faciliteiten zoals drie restaurants, een conciërge, een fitnessruimte, een auditorium, gedeelde meeting- en lounge-ruimtes, een crèche en uitgebreide beveiligingsdiensten. Met een ligging die een goede balans biedt tussen bereikbaarheid en rust, vormt dit complex de ideale setting voor bedrijven die professionaliteit en welzijn nastreven. De beschikbare kantoorruimte kenmerkt zich door haar modulair ontwerp en ruime voorzieningen. Het huurprijsbedrag bedraagt €191.256, wat inclusief voorzieningen en diensten een aantrekkelijke waarde vertegenwoordigt. De ruimtes variëren in oppervlakte van 107 tot 761 m² en kunnen worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. Het gebouw beschikt over uitgebreide veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals branddetectie, dubbele beglazing, geavanceerde ventilatie- en verwarmingssystemen, automatische rolluiken, Wi-Fi in gemeenschappelijke ruimtes, en een applicatie voor gebouwbeheer. Daarnaast worden er 90 nieuwe elektrische laadpunten geïnstalleerd, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. De parkingratio van 1/35 m² kantoorruimte en gedeelde sanitaire voorzieningen maken het complex ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan praktische faciliteiten en een professionele uitstraling. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen naar de omgeving, waardoor het zich uitstekend leent voor bedrijven die willen opereren in een moderne en goed uitgeruste omgeving nabij belangrijke infrastructuur. Het businesspark benadrukt duurzaamheid met BREEAM "Très Bon" certificering en milieuvriendelijke huurcontracten, wat onderstreept dat het een toekomstgerichte keuze is voor vooruitstrevende ondernemingen. Interesse in deze veelzijdige kantoorruimte? Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging om de vele voordelen zelf te ontdekken en te ervaren hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van uw bedrijf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 191 256 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61158 Ref. verkoper: L_33_26 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 27'

Treinstations

Bertrange Strassen

1,6 km 8' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

1,8 km 6' 1,9 km 2' 49'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

5,4 km 19' 9,2 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 20 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Bertrange Strassen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder