Kantoor te huur - Bertrange RBW41515

20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

17 655 €

  • 642
20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

Beschrijving

Dit kantoorruimtecomplex, genaamd The Butler, biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 9.061 m² verdeeld over het gelijkvloers tot en met de tweede verdieping, gelegen aan de Rue du puits Romain 20 in Bertrange. Het gebouw is ontworpen met een slimme indeling die flexibiliteit en comfort combineert, gericht op het stimuleren van productiviteit en samenwerking voor toekomstige huurders. De kantoorruimtes omvatten open zones om teamwerk te bevorderen, privé-kantoren voor geconcentreerd werk en vergaderzalen voor presentaties en overleg. De inrichting van The Butler is modulair opgezet, zodat huurders hun werkruimtes naar eigen behoefte kunnen aanpassen, met flexibel meubilair dat verschillende werkvormen ondersteunt. Naast de kantoorruimtes zijn er ook archiefruimtes en parkeermogelijkheden beschikbaar, wat bijdraagt aan een praktische en efficiënte werkomgeving. Het gebouw beschikt over een lift en voldoet aan hoge standaarden op het vlak van milieu, sociale verantwoordelijkheid en governance. Dit wordt bevestigd door de prestigieuze certificeringen BREEAM Excellent en WELL Gold, die de kwaliteit en duurzaamheid van het vastgoed onderstrepen. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt precies 17.655 euro. Momenteel is het pand niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders direct kunnen intrekken en profiteren van deze hoogwaardige kantooromgeving in Bertrange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. The Butler vormt zo een uitstekende optie voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne, flexibele kantoorruimte met een sterke focus op duurzaamheid en efficiëntie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 655 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41515 Ref. verkoper: THE BUTLER - 1.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

930 m 5' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 930 m 12'

Winkels

Cora Concorde

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 23' 11,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 21'

Transporten

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrange Strassen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 13 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Concorde (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder