Kantoor te huur - Bertrange RBW41519

20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

17 655 €

  • 642
20 Rue du puits Romain 8070 Bertrange

Beschrijving

Deze kantoorruimte te huur in Bertrange, gelegen aan de Rue du Puits Romain 20, biedt een uitzonderlijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkmilieu. Met een totaaloppervlakte van circa 9.061 m² verspreid over de begane grond tot de tweede verdieping, is dit pand ontworpen om productiviteit en samenwerking te stimuleren. Het gebouw, genaamd The Butler, combineert een intelligent ontwerp met hedendaagse voorzieningen die een hoogwaardige kantooromgeving garanderen. De ruimtes zijn modulair ingedeeld, waardoor toekomstige huurders hun werkplekken kunnen afstemmen op hun specifieke behoeften met aanpasbaar meubilair. De indeling van het kantoor omvat open werkruimtes die samenwerking bevorderen, privé-kantoren voor geconcentreerd werk, en vergaderzalen voor presentaties en overleg. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om in het atrium een coworkingruimte te creëren, wat de flexibiliteit van het gebouw extra onderstreept. Praktische voorzieningen zoals archiefruimtes en parkeergelegenheid zijn eveneens beschikbaar. Het gebouw beschikt over een lift, wat zorgt voor vlotte toegankelijkheid tussen de verdiepingen. Op dit moment is de kantoorruimte nog niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders direct hun intrek kunnen nemen en hun werkplek naar eigen wens kunnen inrichten. Wat deze kantoorruimte verder onderscheidt, is de sterke inzet op duurzaamheid en welzijn, bewezen door de behaald certificaten BREEAM Excellent en WELL Gold. Deze certificeringen bevestigen dat het gebouw voldoet aan hoge normen op het gebied van milieu, sociale aspecten en goed bestuur (ESG). Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die waarde hechten aan een gezonde en verantwoorde werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 17.655 euro, een investering die correspondeert met de kwaliteit en de uitgebreide faciliteiten van deze kantoorruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 17 655 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41519 Ref. verkoper: THE BUTLER - 2.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Bertrange Strassen

930 m 5' 1,4 km 2' 31'' 0 m 0'' 930 m 12'

Winkels

Cora Concorde

2,1 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delitraiteur Strassen

2,5 km 9' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 23' 11,3 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Gaspar

24,3 km 21'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Concorde (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder