Kantoor te huur - Capellen RBV72341

8308 Capellen

6 938 €

  • 302

Beschrijving

Dit representatieve kantoorpand in Capellen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en duurzame werkplek. Gelegen op het strategische adres 77-79 Parc d'Activités, bevindt het vastgoed zich op slechts enkele minuten van de belangrijke verkeersaders zoals de A6 en de N6 Route d'Arlon. Deze locatie zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer, waardoor werknemers en bezoekers gemakkelijk toegang hebben tot de faciliteiten en diensten in de omgeving. Het kantoor beschikt over diverse faciliteiten die inspelen op de hedendaagse behoeften van bedrijven, waaronder flexibele werkruimtes, gedeelde vergaderruimtes, laadpunten voor elektrische voertuigen, douches en een grote kantine en koffiehoeken. Het gebouw heeft een BREEAM-certificering van "Zeer Goed", wat onderstreept dat het gebouw gericht is op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen een functioneel werkpand, maar ook een investering in een milieuvriendelijke bedrijfsvoering. De nabijheid van talrijke voorzieningen, zoals restaurants, supermarkten, een brasserie, apotheek en postkantoor, zorgt voor extra gemak. Het kantoor is ideaal voor ondernemingen die willen groeien in een professionele omgeving die modern, flexibel en goed verbonden is met de regio Luxemburg. Het vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus een uitstekende kans voor gerichte investeerders of bedrijven die willen uitbreiden. De prijs wordt niet vermeld, maar de locatie, het type faciliteiten en de uitstekende bereikbaarheid maken dit kantoor bijzonder aantrekkelijk. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en de kansen die deze moderne kantoorruimte te bieden heeft te ontdekken. Dit is de ideale plek voor bedrijven die willen inzetten op duurzaamheid en efficiëntie in een dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 6 938 €
  • Huurwaarborg: 20 815 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72341 Ref. verkoper: 86901587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,9 km 23'

Treinstations

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Laadstations

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Winkels

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Parc d'Activités Capellen, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 6 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 23 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 8 minuten met de auto.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder