Rue de l'Industrie 3 8399 Koerich

Beschrijving

Dit moderne kantoorgebouw, opgeleverd in 2021, bevindt zich in het hart van het EcoParc Windhof, een bloeiend bedrijventerrein dat bekend staat om zijn duurzame beheer en nabijheid van de Belgische grens. Gelegen aan 3, rue de l'Industrie in Koerich, biedt deze locatie gemakkelijke toegang via de A6 snelweg voor automobilisten, het treinstation van Kleinbettingen, en busverbindingen vanuit de stad Luxemburg. Het bedrijventerrein Windhof biedt tal van voorzieningen zoals een winkelcentrum, tankstation, restaurants en kinderdagverblijven, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het betreft een kantoorruimte op de begane grond die beschikbaar is voor onderhuur, met een minimale huurperiode van één jaar. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare kantoorlocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De huurprijs bedraagt 24 € per vierkante meter, en de kantoorruimte voldoet aan de hedendaagse eisen voor professioneel gebruik. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen specifieke verwarmingstypen zijn vermeld, biedt de ruimte voldoende flexibiliteit voor huurders om deze naar eigen wens in te richten. De locatie en faciliteiten maken deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid en een strategische ligging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 29 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK95779 Ref. verkoper: WOC Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Delnooz

11,8 km 45' 14,6 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,5 km 18' 7,4 km 6' 4,7 km 1º 41' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,6 km 22' 8,5 km 7' 5,8 km 1º 40' 6,6 km 1º 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

620 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

620 m 7'

Treinstations

Capellen

2,3 km 10' 2,3 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

7,5 km 6'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,3 km 35' 12,1 km 8' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,1 km 11' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

13,3 km 14'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Delphine Delnooz" en is 13 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 7 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Capellen" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder