Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur, gelegen in Koerich, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gesitueerde werkplek. Met een oppervlakte van 25.000 m² is het onderdeel van het moderne Eco Parc Windhof, wat zich in de levendige ambachts- en handelszone bevindt. Dit representatieve pand biedt veelzijdige ruimtes die flexibel in te richten zijn, zodat ze kunnen voldoen aan uiteenlopende professionele behoeften, zoals kantoorruimtes, winkels en opslagruimtes. Voorzien van uitgebreide ecologische functies zoals verbeterde isolatie en een verwarmingssysteem via warmtepompen, draagt het bij aan een duurzaam bedrijfsmodel. De locatie biedt een uitstekende toegankelijkheid dankzij de nabijheid van de snelweg A6 en de grens met België. Bovendien ligt het op minder dan 20 km afstand van de stad Luxemburg, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid voor uw klanten en medewerkers. Potentiële huurders kunnen ook profiteren van optionele diensten zoals postverwerking, verhuur van vergaderzalen en apparatuur, alsook schoonmaakdiensten en toegang tot internet en telefonie, wat het pand geschikt maakt voor een breed scala aan zakelijke activiteiten. Beschikbaarheid is gegarandeerd met 24/7 toegang tot het gebouw via een badge-systeem en videobewaking voor extra veiligheid. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf 95,00 € of 115,00 € plus btw en kosten, afhankelijk van de locatie. De huurprijs is 1.260 € exclusief btw en servicekosten bedragen 5,50 €/m² plus btw. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Emilie Stamm via telefoon: Tel +352 691 996 128 of e-mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 260 €

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS61949 Ref. verkoper: C06.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,6 km 44' 13,8 km 12' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

4,9 km 16' 6,8 km 5' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6 km 20' 7,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

2 km 24'

Treinstations

Capellen

2,7 km 11' 2,7 km 2' 52'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

Ikea Arlon

6,9 km 5'

Winkels

Delitraiteur Strassen

9,7 km 36' 11,5 km 8' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Cora Concorde

10,9 km 40' 15,5 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Musea

Musée Gaspar

12,7 km 13'

Toerisme

Het duurt 13 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 5 minuten rijden.

Onderwijs

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 20 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", op 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder