Kantoor te koop - Brussel VBD34008

Boulevard Maurice Lemonnier 1 1000 Brussel

595 000 €

  • 200
Boulevard Maurice Lemonnier 1 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime kantoorruimte te koop in het hart van Brussel, gelegen aan de Boulevard Maurice Lemonnier 1. Deze commerciële locatie biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 200 m², verdeeld over een gelijkvloers en een souplex. Het hoofdniveau van circa 130 m² beschikt over een open kantoorruimte met een volledig uitgeruste keuken, inclusief koelkast, kookplaten en oven, evenals sanitaire voorzieningen. Het souplex van ongeveer 70 m² biedt extra werkruimte en beschikt eveneens over sanitaire voorzieningen. Deze flexibele ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en professionele werkplek in Brussel, met gemakkelijke toegang tot transportverbindingen en stadsvoorzieningen. De voorziening is uitgerust met diverse moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen, waaronder elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een beveiligingssysteem. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en kosteneffectieve warmtevoorziening. Extra faciliteiten zoals een lift maken het gebouw nog gebruiksvriendelijker, en de maandelijkse kosten voor de gemeenschappelijke uitgaven bedragen circa 300 euro, inclusief verwarming, onderhoud, schoonmaak en syndicuskosten. De vastgoedprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €595.000, zonder btw, en de eigendom wordt vrij opgeleverd bij de akte. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt ongeveer €5.025, wat een overzichtelijk kostenplaatje biedt voor potentiële investeerders of gebruikers. De locatie in Brussel maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Het kantoor is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de koopakte. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een investering in de dynamische Brusselse markt, deze locatie biedt volop mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentieelrijke mogelijkheden van dit commercieel pand in het bruisende hart van Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34008 Ref. verkoper: 54568 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vincent

209 m 1' 9'' 267 m 40'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

327 m 1' 35'' 816 m 2' 14'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Léon Lepage

325 m 1' 44'' 1,2 km 3' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

144 m 59'' 909 m 2' 31'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

36 m 32''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

89 m 1' 16''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

89 m 1' 16''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

812 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

812 m 10'

Treinstations

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

583 m 3' 887 m 2' 20'' 583 m 7' 583 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

926 m 2' 24''

Autodelen

Cambio - Fontainas

47 m 23'' 47 m 34'' 47 m 34''

Fietsdeelsysteem

Villo - Fontainas

108 m 1' 17''

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

293 m 2' 4'' 597 m 1' 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Beurs

383 m 2' 29'' 1,2 km 3' 383 m 5' 383 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

512 m 2' 29'' 1,3 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 54''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 15'

Transporten

Het kost je slechts 11 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 12 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Villo - Fontainas".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Fontainas" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fabriques (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Gabrielle Vincent" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" is 4 minuten te voet.Ecole Primaire Léon Lepage is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets