Kantoor te koop - Brussel VBD39217

Boulevard Maurice Lemonnier 1 1000 Brussel

595 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39217
  • 200 m²
Boulevard Maurice Lemonnier 1 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek een uitstekend commercieel vastgoedaanbod in het hart van Brussel met deze ruime en veelzijdige kantoorruimte aan de Boulevard Maurice Lemonnier 1. Deze prestigieuze locatie biedt een volledige souplex van ongeveer 200 m² die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. Het gelijkvloers van circa 130 m² beschikt over een open, lichte werkruimte, uitgerust met een volledig uitgeruste keuken inclusief koelkast, kookplaten en oven, evenals sanitaire voorzieningen. Het onderbouwgedeelte van 70 m² biedt extra opslagruimte of functionele kantoorruimte, eveneens voorzien van sanitaire voorzieningen. De ruimte wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbel glas, een beveiligingssysteem en een lift voor gemakkelijke toegang. De aanwezigheid van verwarming op gas zorgt voor een aangename werkomgeving, terwijl de nabijheid tot openbaar vervoer de bereikbaarheid vergemakkelijkt voor werknemers en bezoekers. Het pand wordt verhuurd onder gunstige voorwaarden, met een maandelijkse kostenbijdrage van 300 euro, die onder andere de verwarming, gemeenschappelijke kosten, onderhoud en de lift omvat. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt 5.025 euro. Het gebouw ligt in een dynamische omgeving die aantrekkelijk is voor ondernemers die op zoek zijn naar een goede bereikbaarheid en een representatieve uitstraling. De locatie is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige bouwkundige certificaten, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers of huurders. Het is per direct beschikbaar, klaar om nieuwe handelsactiviteiten te verwelkomen, en biedt een uitstekende gelegenheid voor zakelijke groei en professionaliteit. Met een vraagprijs van 595.000 euro zonder btw, vormt deze kantoorruimte een waardevolle investering in het centrum van Brussel. Het commerciële potentieel en de flexibele indeling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een prominent en goed uitgerust kantoor te verwerven op een toplocatie in Brussel, klaar voor gebruik en toekomstgerichte ambities.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39217 Ref. verkoper: 54691 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Gabrielle Vincent

209 m 1' 9'' 267 m 40'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

327 m 1' 35'' 816 m 2' 14'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Léon Lepage

325 m 1' 44'' 1,2 km 3' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

144 m 59'' 909 m 2' 31'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

36 m 32''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

95 m 1' 8''

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

95 m 1' 8''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

89 m 1' 16''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

89 m 1' 16''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

812 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

812 m 10'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

583 m 3' 887 m 2' 20'' 583 m 7' 583 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 51' 15,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

926 m 2' 24''

Autodelen

Cambio - Fontainas

47 m 23'' 47 m 34'' 47 m 34''

Fietsdeelsysteem

Villo - Fontainas

108 m 1' 17''

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

293 m 2' 4'' 597 m 1' 40'' 293 m 4' 293 m 4'

Carrefour Express Beurs

383 m 2' 29'' 1,2 km 3' 383 m 5' 383 m 5'

Proxy Delhaize Fabriques

512 m 2' 29'' 1,3 km 4' 512 m 6' 512 m 6'

Pretparken

Site Experience Brussels

1,6 km 4'

Musea

Musée Choco Story Brussels

1,5 km 4'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,2 km 3'

Kastelen

Porte De Hal

1,5 km 2' 54''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,7 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Léon Lepage" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" is 2 minuten te voet.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Gabrielle Vincent" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Fontainas" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pillows Grand Hotel Place Rouppe") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Fontainas" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Beurs (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fabriques (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 3 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 4 minuten.U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen