Kantoor te koop - Elsene VBE31034

1050 Elsene

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31034
  • 81 m²
  • 1 Garage
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vaneau Lecobel biedt deze casco kantoorruimte van ongeveer 81 m² aan, ideaal gelegen binnen het project Les Mélèzes, in de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Bestemd voor een vrij beroep biedt deze ruimte een aangename en bevoorrechte werkomgeving, perfect geschikt voor activiteiten zoals een architectenkantoor, advocatenkantoor, dokterspraktijk, kinesitherapiepraktijk, consultancykantoor of designstudio. Het kantoor geniet van een directe toegang tot de prachtige aangelegde binnentuin, wat zorgt voor rust, natuurlijk licht en dagelijks comfort. En een terras van ongeveer 9 m². Opgeleverd in casco staat, biedt het de mogelijkheid tot een volledig gepersonaliseerde inrichting volgens de noden van uw activiteit. Ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en kwaliteit, omvat het project performante technische voorzieningen zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend comfort en optimale energieprestaties. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over dit kantoor binnen het project Les Mélèzes op Tel +32 2 669 21 70 of via e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les Mélèzes

Les Mélèzes
Vaneau Lecobel heeft het genoegen u het project Les Mélèzes voor te stellen, ideaal gelegen in de Mélèzesstraat, in het hart van de gegeerde Châtelainwijk, vlak bij het Tenboschpark. Dit residentiële project van zeer hoog standing combineert hedendaagse elegantie, luxueuze afwerkingen en historisch karakter in een rustige en groene omgeving. Rond een prachtige aangelegde binnentuin biedt Les Mélèzes lichtrijke appartementen met mooie volumes, variërend van lofts tot duplexappartementen met 3 slaapkamers, met bruto-oppervlaktes van ongeveer 60 m² tot 178 m². Elk appartement geniet van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een kwalitatieve Winstock eiken parketvloer, evenals privatieve buitenruimtes: terrassen met uitzicht op de binnentuin en balkons aan de voorzijde. Het project werd ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energieprestaties en omvat technische installaties van de nieuwste generatie, zoals zonnepanelen, een groendak en een individuele warmtepomp, die zorgen voor een uitstekend wooncomfort en optimale energieprestaties. Het project omvat eveneens 3 casco kantoorruimtes bestemd voor vrije beroepen. Verkoop onder het stelsel van 12,5% registratierechten op het grondaandeel en 6% btw op het constructieaandeel. Oplevering voorzien in eind 2028. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie over het project “Les Mélèzes” op het nummer +32 2 669 21 70 of via e-mail op promotion@lecobel.be
Prijs 349 000 € tot 975 000 €
Bewoonbare opp. 68 m² tot 172 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2028

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

81 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31034 Ref. verkoper: 7719860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Picard

294 m 58'' 1,2 km 2' 51'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire N°5 Des Etangs

272 m 54'' 1,2 km 2' 54'' 269 m 3' 269 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Andre

610 m 2' 2'' 986 m 2' 4'' 561 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,4 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

239 m 2' 52''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

544 m 7'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

756 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,1 km 26'

Treinstations

Germoir / Mouterij

999 m 4' 1,5 km 2' 55'' 727 m 10' 995 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 48' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Stocq

93 m 18'' 45 m 32'' 45 m 32''

Fietsdeelsysteem

Villo - Etangs / Vijvers

237 m 2' 50''

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

607 m 2' 43'' 751 m 1' 48'' 591 m 7' 591 m 7'

Proxy Delhaize Couronne

769 m 2' 26'' 914 m 2' 10'' 575 m 9' 769 m 9'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

702 m 2' 20'' 1,3 km 3' 606 m 8' 675 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,6 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

4,9 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Guillaume Stocq - Guillaume Stocqstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 7 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rue Jean Paquot (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Couronne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Marie Picard" ligt op 3 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Andre", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Etangs / Vijvers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Stocq".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen