Kantoor te koop - Oudergem VBD57461

Boulevard des Invalides 117 1160 Oudergem

149 000 €

  • 30
Boulevard des Invalides 117 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit representatieve kantoorruimte te koop in Oudergem biedt een uitstekende mogelijkheid voor professionelen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden werkplek. Gelegen aan de Boulevard des Invalides 117, bevindt deze ruimte zich op de begane grond en beschikt over circa 30 m² aan netto oppervlakte, ideaal voor medische praktijken, consultaties, of andere zakelijke activiteiten. Het pand is momenteel ingericht als medisch kabinet, maar wordt vrij opgeleverd vanaf maart 2026, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor investeerders of zelfstandigen die hun praktijk willen uitbreiden of een nieuwe locatie zoeken. De lichte en functionele indeling omvat een ontvangsthal met beveiligde deur en apart toilet met lavabo, een wachtzaal, een voornaam bureau, en een achtergelegen medisch kantoor met lavabohoek. Het gebruik van dubbele beglazing en een beveiligde deur zorgen voor comfort en veiligheid, terwijl de goede staat van het gebouw en de kwalitatieve materialen bijdragen aan een professionele uitstraling. De locatie van deze vastgoed wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot diverse voorzieningen en toegangswegen. Oudergem is een levendige gemeente met vlotte bereikbaarheid, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders zoals de Chaussée de Wavre. De omgeving straalt een aangename en praktische sfeer uit, ideaal voor een praktijk of kantoor waar bereikbaarheid en comfort centraal staan. Het gebouw maakt deel uit van een goed onderhouden copropriété die recentelijk al diverse werken heeft ondergaan, wat de waarde en duurzaamheid ten goede komt. Naast het feit dat het momenteel verhuurd is, wordt het object aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van 746 euro. Dit biedt interessante perspectieven voor zowel gebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedoplossing in deze dynamische regio. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, goede locatie en moderne afwerking in een aantrekkelijk prijskaartje van 149.000 euro. De mogelijkheid om snel te betrekken of te investeren maakt dit vastgoed bijzonder interessant. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om via e-mail of WhatsApp contact op te nemen voor een afspraak. Een bezoek op locatie geeft u de beste indruk van de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 746 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57461 Ref. verkoper: 4623 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Winnies

190 m 2' 51'' 364 m 52'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

184 m 2' 35'' 168 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Basisscholen

Japanese School Of Brussels

484 m 7' 480 m 1' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Japanese School Of Brussels

484 m 7' 480 m 1' 9'' 484 m 6' 484 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 50''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,8 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

127 m 1' 32''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

395 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

395 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,6 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

626 m 8'

Treinstations

Delta

670 m 3' 675 m 1' 33'' 621 m 8' 669 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,3 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaulieu

315 m 2' 12'' 315 m 4' 315 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Thomas Balis

491 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

516 m 2' 58'' 530 m 1' 16'' 516 m 6' 516 m 6'

Carrefour Express Saint Julien

504 m 3' 669 m 1' 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,3 km 8' 1,3 km 3' 1 km 13' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 9'

Musea

Musée Autoworld

4,9 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Saint Julien (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Villo - Thomas Balis".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaulieu".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eneco @ Acb Delta Volvo") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem", in minder dan 1 minuut met de auto.In de buurt vind je een basisschool / middelbare school: "Japanese School Of Brussels", 1 minuut afstand.Little Winnies is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets