Kantoor te koop - Luxembourg RBO38926

Rue des Etats-Unis 28 1477 Luxembourg

805 000 €

Rue des Etats-Unis 28 1477 Luxembourg

Beschrijving

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Ce bureau spacieux (actuellement aménagé en appartement) comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une toilette séparée. Il est situé dans une rue calme à Luxembourg-Ville (rue des Etats-Unis) à 150m du boulevard de la Pétrusse. Rénové avec goût, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété.

Il peut aussi être utilisé comme cabinet médical (son utilisation initiale) ou salon de beauté.

D'une surface de 91 m2, il se compose comme suit :
* grand hall d'entrée ;
* living très lumineux avec armoire encastrée ;
* cuisine semi-ouverte totalement équipée ;
* 2 grandes chambres à coucher avec armoires encastrées ;
* salle de bain comprenant douche et baignoire et emplacement pour machine à laver ;
* WC séparés.
Un grand emplacement de parking (16m2) et une très grand cave pouvant servir pour l'archivage (24m2) complètent cette offre.

L'appartement peut être acheté meublé ou non meublé.

Pour une visite prière d'appeler le 621/193245. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend.
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It is located in a quiet street in Luxembourg City (rue des Samedis) 150m from boulevard de la Pétrusse.

Tastefully renovated, it is located on the 1st floor of a small condominium.

It can also be used as a medical office (its initial use) or beauty salon. With a surface area of 91 m2, it is composed as follows:

* large entrance hall;
* very bright living room with built-in wardrobe;
* fully equipped semi-open kitchen;
* 2 large bedrooms with fitted wardrobes;
* bathroom including shower and bathtub and space for washing machine;
* Separate WC. A large parking space (16m2) and a very large cellar that can be used for archiving (24m2) complete this offer.

The apartment can be purchased furnished or unfurnished.

For a visit please call 621/193245. Visits are possible by appointment during the week or even on weekends.


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Financiële details

  • Prijs: 805 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

742 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

742 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

742 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

729 m 2' 50'' 906 m 1' 38'' 0 m 0'' 639 m 8'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 24' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Delitraiteur Strassen

5 km 26' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Cora Concorde

4,9 km 24' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

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