Kantoor te koop - Grimbergen RBE25322

Nijverheidslaan 1 1850 Grimbergen

4 500 000 €

  • 2715
Nijverheidslaan 1 1850 Grimbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Grimbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De verhuurde kantoorruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de tweede verdieping in 'Brussels 7', een business park gelegen op een boogscheut van de R0 in Grimbergen. De huurder bezet in totaal 2.715 m² open en ingerichte kantoorruimte, vergaderzalen, een cafetaria, ontspanningsruimte en bijhorende opslagruimte (280 m²) in de ondergrondse parking en archiefruimte : 80 m² (+3) en 42 m² (-1). Lichtrijke kantoren met airconditioning en een goede bereikbaarheid (openbaar vervoer, Ring en autosnelweg). Deze huurder heeft binnen-en buitenparkings. Eerste break huur op 30/09/2026. Bruto rendement 7,90 %. Contacteer Panorama voor meer info of een bezoek via Tel 02/420.00.00 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 4 500 000 €
  • Maandelijks huurinkomen: 29 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1998

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2715 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBE25322 Ref. verkoper: 3109591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Grimbergen

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

485 m 2' 38'' 500 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

485 m 2' 38'' 500 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Regina Pacisinstituut

1,6 km 12' 2,3 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

900 m 1' 19''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos

71 m 51''

De Lijn - 624 - Marktbus Strombeek - Grimbergen - Vilvoorde

71 m 51''

De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug

71 m 51''

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,9 km 23'

Treinstations

Bockstael

4,6 km 38' 4,7 km 8' 3,7 km 17' 4,6 km 55'

Luchthavens

Brussels Airport

11,2 km 51' 10,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Value Stay Brussels Expo

1,2 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - St Amandsplein

585 m 4' 585 m 7' 585 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Versailles

2,4 km 28'

Winkels

Proxy Delhaize Strombeek

505 m 6' 500 m 1' 3'' 505 m 6' 505 m 6'

Carrefour Market Vilvoorde

772 m 5' 1,1 km 2' 6'' 491 m 7' 577 m 7'

Louis Delhaize Koningslo

877 m 7' 949 m 1' 31'' 724 m 9' 872 m 10'

Pretparken

Atomium

2,9 km 6'

Musea

Musée Du Design Brussels

2,6 km 5'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

4,2 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

10 km 16'

Golfen

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,3 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Strombeek (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vilvoorde (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koningslo (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Atomium".In 6 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 16 minuten bereikbaar."Brabantse Golf (Melsbroek)" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Amandsplein".Een SNCB-station ("Bockstael") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Value Stay Brussels Expo") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 28 minuten lopen: "Villo - Versailles".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Regina Pacisinstituut", in minder dan 4 minuten met de auto.Babilou Grimbergen is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 624 - Marktbus Strombeek - Grimbergen - Vilvoorde, De Lijn - 232 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - 231 - Brussel - Het Voor - Grimbergen - Kapelle-o/d-Bos met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets