Kantoor te koop - Antwerpen RBV93031

Guldenberg 1 2000 Antwerpen

549 000 €

  • 444
Guldenberg 1 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Veelzijdig handelspand (444 m²) te koop in het hart van Antwerpen Bent u op zoek naar een ruimte met karakter en potentieel op een toplocatie in Antwerpen? Dit handelspand van 444 m² in de Gorterstraat, op wandelafstand van het stadscentrum en de Scheldekaaien, biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers, investeerders en creatieve geesten. Dankzij de toegang via zowel de Gorterstraat als het middenplein aan de Guldenberg geniet het pand van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Kenmerken: Totale oppervlakte van 444 m², momenteel ingedeeld in meerdere ruimtes maar eenvoudig aan te passen aan uw concept. Meerdere toegangen – ideaal voor multifunctioneel gebruik of deelconcepten. Drie keukenblokken en meerdere sanitaire voorzieningen verspreid over het pand. Veel natuurlijk licht en een flexibele structuur die tal van indelingsopties biedt. Geschikt voor kantoorruimte, showroom, praktijk, galerie, atelier, mogelijkheid tot privébewoning, co-workingconcept, ... Extra troeven: Mogelijkheid tot functiewijziging: dankzij de ligging en opbouw is het pand geschikt voor diverse invullingen Ruimte voor vergunningsaanvragen: het pand biedt kansen voor ondernemers die hun eigen visie willen realiseren, mits de nodige stedelijke goedkeuringen. Sterke locatie: in het bruisende hart van Antwerpen, met goede verbindingen en een groeiende commerciële aantrekkingskracht. Waarom dit pand? Deze eigendom combineert de stedelijke dynamiek van Antwerpen met de ruimte, zichtbaarheid en flexibiliteit die moderne ondernemers zoeken. Of u nu een eigen zaak wil vestigen, een nieuw concept wil uitrollen of een rendabele investering zoekt – dit pand biedt structurele én bestemmingsmatige mogelijkheden om te groeien. Een unieke kans om een locatie met toekomstpotentieel te verankeren in één van de meest levendige buurten van de stad. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 444 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Diepte perceel

10 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV93031 Ref. verkoper: 313005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

765 m 4' 1,1 km 3' 524 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

447 m 2' 40'' 1,1 km 2' 16'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Spits Antwerpen

1,2 km 15' 4,9 km 8' 724 m 21' 1,1 km 29'

Middelbare scholen

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

987 m 6' 1,6 km 3' 800 m 12' 971 m 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,8 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

603 m 7'

De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen

788 m 10'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

788 m 10'

Trams

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

243 m 2' 55''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

243 m 2' 55''

Treinstations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

2 km 9' 2,1 km 5' 1,7 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 26' 9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Steenplein

546 m 1' 9''

Autodelen

Cambio - St Paulus

203 m 1' 48'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Noorderterras

73 m 55''

Winkels

Proxy Delhaize Glazen Huis

379 m 2' 13'' 695 m 1' 28'' 379 m 5' 379 m 5'

Bio-Planet Antwerpen

879 m 4' 1 km 2' 8'' 511 m 7' 603 m 7'

Carrefour Express Hoogstraat

705 m 5' 1,6 km 3' 647 m 9' 705 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

10,5 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Guldenberg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Glazen Huis (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Antwerpen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hoogstraat (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Go! Basisschool De Spits Antwerpen" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", op slechts 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 11 minuten afstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - St Paulus".Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 6 minuten.Bij het "Velo Antwerpen - Noorderterras" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - F2 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst - Mechelen, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom met een halte op 10 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets