Kantoor te koop - Merksem RBU27356

Bredabaan 124 2170 Merksem

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU27356

  • 189 m²
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 124 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kantoorpand gelegen aan Bredabaan 124 in Merksem biedt een uitstekende investering in een residentieel gebied met potentieel. Het pand, gebouwd in 1947, staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u het naar wens kunt aanpassen en moderniseren volgens uw wensen of die van uw klanten. Het object wordt verkocht voor een prijs van 340.000 euro, zonder btw, en ligt in een gebied dat bestemd is voor woongebruik, wat de mogelijkheden voor herbestemming en verdere ontwikkeling opent. Het is belangrijk op te merken dat het terrein mogelijk overstromingsgevoelig is, wat in uw planning en bouwkundige aanpassingen in overweging moet worden genomen. Wat betreft de praktische details: het betreft een ruim kantoorruimte met één badkamer en één toilet. Er is geen lift aanwezig, wat betekent dat het pand zich op de begane grond of op een eenvoudig bereikbare verdieping bevindt. De bouwjaar van 1947 geeft het pand een karakteristieke uitstraling die u wellicht kunt behouden tijdens de renovatie. Het energielabel wijst op een specifiek primair energieverbruik van 597 kWh/m²/jaar, dus er is ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie. De elektrische installatie is niet van toepassing voor certificering, wat kan wijzen op verouderde installaties die geïnspecteerd en mogelijk vernieuwd moeten worden. Deze locatie in Merksem combineert de voordelen van een residentiële omgeving met de mogelijkheid om het pand volledig aan te passen. Het biedt een mooi uitgangspunt voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met groeipotentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit unieke vastgoed te bespreken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen in dit veelbelovende gebied.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1947

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

597 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27356 Ref. verkoper: 262138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babybel

905 m 3' 905 m 1' 41'' 575 m 10' 869 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool

779 m 2' 45'' 780 m 1' 34'' 578 m 9' 764 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Terra

1,5 km 5' 3,9 km 4' 623 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

321 m 1' 9'' 321 m 33'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,2 km 1' 48''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,2 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

523 m 6'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

523 m 6'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

523 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

422 m 5'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

422 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,5 km 5' 3,1 km 5' 884 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

6,5 km 27' 7,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Parking Noordschippersdok

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Zone Dam

1,4 km 5' 683 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Campinia

394 m 5'

Winkels

Colruyt Merksem (Groenendaal)

968 m 4' 1,3 km 2' 7'' 612 m 9' 837 m 10'

Lidl Antwerpen

851 m 3' 989 m 2' 6'' 738 m 8' 851 m 10'

Albert Heijn - Merksem

853 m 2' 59'' 852 m 1' 22'' 806 m 8' 853 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,1 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Go! Basisschool Terra is het meest dichtbij basisschool: slechts 18 minuten lopen.Babybel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Lucerna" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Noordschippersdok") voor jouw elektrische auto.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Dam" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Campinia" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Groenendaal) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Merksem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen