Beschrijving

Deze moderne kantoorruimte van 438 m² in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische werkplek. Gelegen in een gebouw met een eigentijdse uitstraling, beschikt deze kantoorruimte over een indeling die flexibel kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De ruimte is volledig onderverdeeld met scheidingswanden, waardoor een efficiënte indeling mogelijk is, en is uitgerust met technische verhoogde vloeren en een plafond met actieve airconditioning. Dankzij de aanwezigheid van uitgebreide IT-infrastructuur, waaronder een gebouwbeheersysteem, IT-kabels, een IT-kluis en glasvezelverbindingen, is deze locatie zeer geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van geavanceerde technologie en communicatie. Het pand bevindt zich in een copropriété en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De gevel bestaat uit glas en metselwerk, wat zorgt voor een moderne uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De sanitaire voorzieningen zijn privé, en de receptionedienst draagt bij aan een professionele uitstraling voor bezoekers en klanten. Bovendien beschikt deze kantoorruimte over ventilatie met mechanische opening, liftinstallaties voor verticale mobiliteit, en beveiligingssystemen zoals een videofonie, inbraakdetectie en een beveiligingsdienst. Mogelijkheid tot parkeren is aanwezig, maar wordt aanbevolen om dit bij de onderhandelingen te bespreken. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit en modern comfort en vormt een waardevolle investering voor uw bedrijf. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke wijken en voorzieningen. De directe beschikbaarheid betekent dat u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten zonder lange wachttijden. De afwezigheid van btw maakt het financieel overzicht eenvoudig en transparant. Of u nu op zoek bent naar een representatieve locatie voor uw hoofdvestiging of een moderne werkplek voor uw team, deze ruimte biedt alle nodige voorzieningen om uw bedrijf te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie en vraag zeker naar het uitgebreide prospectus zodat u alle details van dit interessante vastgoedproject kunt ontdekken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in dit dynamische zakelijke landschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45182 Ref. verkoper: 541-086593-087007 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

541 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

541 m 6'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,2 km 13' 3,1 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Delitraiteur Strassen

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,4 km 30' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

28,8 km 22'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder