Kantoor te koop - Luik VBD34508 Verkocht

Boulevard Piercot 33 4000 Luik

82 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34508
  • 38 m²
  • 10 m² Terras
Boulevard Piercot 33 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen en professioneel vastgoed? Dit prachtige kantoorruimte te koop in Luik biedt u een unieke kans om een kwalitatieve werkplek aan te schaffen in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, vlakbij het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke ontsluitingen, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort. Het eigendom staat bekend om zijn immaculé staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die het biedt, waardoor het perfect is voor vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met een huiselijke sfeer. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat uitsluitend wordt gebruikt voor professionele doeleinden. Het omvat een ontvangstzaal met toilet en een zeer lichte kantoorruimte met toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. De elektrische installatie is conform de normen en het hele gebouw verkeert in een uitstekende staat, inclusief recent vernieuwde dakbedekking, een conform lift en een volledig gerenoveerde inkomhal met videofonie voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen 75 euro, inclusief een reservefonds van 15 euro per maand. Elk van de nutsvoorzieningen heeft zijn eigen meter, wat zorgt voor transparantie en controle over de verbruikskosten. Deze stijlvolle kantoorruimte biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voordelen voor de koper. Het betreft een vrijstaand eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het verder kan aanpassen aan uw bedrijfsbehoeften. Met een Kadastraal Inkomen van 700 euro en zonder btw-verplichting, is deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs – slechts 82.000 euro – maar ook fiscaal gunstig. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en een aangename werksfeer, waardoor uw professionele activiteiten gegarandeerd gedijen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze mooie opportuniteit verder te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 82 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34508 Ref. verkoper: 4853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

593 m 1' 58'' 593 m 51'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

856 m 2' 51'' 856 m 1' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

856 m 2' 51'' 856 m 1' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

856 m 2' 51'' 856 m 1' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

902 m 1' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

369 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

70 m 51''

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,7 km 3' 799 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

969 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Piercot

599 m 2' 7'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Destenay

581 m 1' 56'' 581 m 46'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

881 m 3' 875 m 1' 21'' 602 m 8' 734 m 9'

Aldi Liège

1 km 3' 1 km 1' 20'' 649 m 6' 699 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

984 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

898 m 1' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Boulevard Piercot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 2 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Piercot" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "A Pas De Poussins", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Communal Leonie De Waha", op slechts 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen