Kantoor te koop - Luik VBD34508

Boulevard Piercot 33 4000 Luik

82 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34508
  • 38 m²
  • 10 m² Terras
Boulevard Piercot 33 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een uitstekend gelegen en professioneel vastgoed? Dit prachtige kantoorruimte te koop in Luik biedt u een unieke kans om een kwalitatieve werkplek aan te schaffen in een rustige en gunstige omgeving. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, vlakbij het stadscentrum, openbaar vervoer en alle belangrijke ontsluitingen, combineert deze ruimte functionaliteit met comfort. Het eigendom staat bekend om zijn immaculé staat van onderhoud en de moderne voorzieningen die het biedt, waardoor het perfect is voor vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met een huiselijke sfeer. De kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat uitsluitend wordt gebruikt voor professionele doeleinden. Het omvat een ontvangstzaal met toilet en een zeer lichte kantoorruimte met toegang tot een terras van 10 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. De elektrische installatie is conform de normen en het hele gebouw verkeert in een uitstekende staat, inclusief recent vernieuwde dakbedekking, een conform lift en een volledig gerenoveerde inkomhal met videofonie voor extra veiligheid. De maandelijkse kosten voor gemeenschappelijke uitgaven bedragen 75 euro, inclusief een reservefonds van 15 euro per maand. Elk van de nutsvoorzieningen heeft zijn eigen meter, wat zorgt voor transparantie en controle over de verbruikskosten. Deze stijlvolle kantoorruimte biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook praktische voordelen voor de koper. Het betreft een vrijstaand eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het verder kan aanpassen aan uw bedrijfsbehoeften. Met een Kadastraal Inkomen van 700 euro en zonder btw-verplichting, is deze investering niet alleen aantrekkelijk qua prijs – slechts 82.000 euro – maar ook fiscaal gunstig. De omgeving biedt verschillende faciliteiten en een aangename werksfeer, waardoor uw professionele activiteiten gegarandeerd gedijen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om deze mooie opportuniteit verder te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 82 000 €
  • Kadastraal inkomen: 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34508 Ref. verkoper: 4853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

593 m 1' 58'' 593 m 51'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

856 m 2' 51'' 856 m 1' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

856 m 2' 51'' 856 m 1' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

856 m 2' 51'' 856 m 1' 21'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

902 m 1' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

431 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

369 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

70 m 51''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,7 km 3' 799 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

969 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Piercot

599 m 2' 7'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Destenay

581 m 1' 56'' 581 m 46'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

881 m 3' 875 m 1' 21'' 602 m 8' 734 m 9'

Intermarché Liège Blonden

1 km 3' 1 km 1' 22'' 650 m 7' 728 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

984 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

898 m 1' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (1 minuut rijden).In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Leonie De Waha" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.Bij het "Cambio - Piercot" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen