Kantoor te koop - Luik VBD71316

Boulevard Piercot 33 4000 Luik

79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71316
Boulevard Piercot 33 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekend gelegen kantoorruimte te koop in Luik, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden werkplek. Gevestigd aan de Boulevard Piercot 33, bevindt dit keurig afgewerkte kantoor zich op het vijfde verdieping van het representatieve residentiecomplex "Parthenon". Met een totale oppervlakte van ongeveer 32 m² biedt deze ruimte een efficiënte indeling die perfect geschikt is voor diverse beroepsactiviteiten. Het kantoor beschikt over een ruime wachtkamer, een apart toilet met lavabo, een secretariaat en een bureau met balkon, waardoor het een comfortabele en functionele werkomgeving vormt. De elektrische verwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl het dubbel glas in aluminium ramen geluidsoordringing minimaliseert en de isolatie verbetert. Bovendien is de elektrische installatie conform de veiligheidsnormen en is er een intercomsysteem aanwezig. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang gemakkelijk, en de nabijheid van tramverbindingen verhoogt de bereikbaarheid nog verder. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €79.000, inclusief alle relevante kosten. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op €795, wat belangrijke fiscale voordelen kan bieden. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen ongeveer €371, inclusief gemeenschappelijke kosten en water. Voor wie extra gemak zoekt, bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen voor een bijkomende €35.000. De copropriété wordt ondersteund door een kwartaalbijdrage voor de gemeenschappelijke fondsen van circa €307 en een reservefondsbijdrage van ongeveer €64 per kwartaal, waardoor de onderhoudskosten duidelijk en transparant blijven. De locatie is bijzonder gunstig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving, waardoor deze kantoorruimte zich uitstekend leent voor zowel startende als gevestigde ondernemers. Gelegen in het hart van Luik biedt dit vastgoed een unieke kans voor professionals die willen investeren in een praktische werkplek in een levendige omgeving. De onmiddellijke beschikbaarheid en de afwezigheid van BTW maken het aankoopproces nog eenvoudiger. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe werkplek of een slimme investering, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met locatievoordelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke aanbieding in Luik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • Onderhoudskost: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71316 Ref. verkoper: AdId:291498 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

592 m 1' 58'' 592 m 51'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

855 m 2' 51'' 855 m 1' 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

855 m 2' 51'' 855 m 1' 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

855 m 2' 51'' 855 m 1' 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

901 m 1' 4''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

368 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

71 m 51''

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,3 km 6' 1,7 km 3' 799 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 34' 10,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

969 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Piercot

598 m 2' 6'' 264 m 3' 264 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Destenay

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 434 m 5' 434 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

880 m 3' 874 m 1' 21'' 602 m 8' 735 m 9'

Aldi Liège

1 km 3' 1 km 1' 19'' 649 m 6' 700 m 8'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 20''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

983 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

897 m 1' 6''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 1 minuut."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Piercot" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Leonie De Waha" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "A Pas De Poussins", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9187fdca45734368a44b819ff346835d.pdf

Download

b12daadd61ea4b35ba508081fca6b066.pdf

Download

E-mail Bellen