Kantoor te koop - Luik VBE38974

Rue Rouveroy 9 4000 Luik

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38974

  • 235 m²
  • 11 m² Terras
Rue Rouveroy 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Liège, des quais et des parkings, cette élégante maison de maître séduit par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses matériaux.

Actuellement exploitée en bureaux, elle offre un cadre de travail idéal, mais se prête également parfaitement à une reconversion en maison unifamiliale de caractère ou en projet de coliving.

Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie ou de travail, ainsi qu’une cuisine à l’arrière donnant accès à une agréable terrasse en bois.

À l’entre-étage, vous trouverez un WC avec point d’eau, avec possibilité d’y aménager une salle de bain.

Les premier et deuxième étages se composent chacun de deux belles pièces (±22 m² et ±14 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le dernier niveau, sous toiture, accueille deux magnifiques espaces avec une belle hauteur sous plafond, apportant charme et caractère supplémentaires.

Le bien dispose également de très grandes caves, facilement exploitables.

La maison bénéficie de matériaux de qualité tels que le marbre, le granito, le chêne et l’afzélia, ainsi que d’équipements techniques récents : chaudière gaz (2016), panneaux photovoltaïques, châssis en aluminium et afzélia, Velux avec volets électriques, une isolation récente et un PEB : B.

Prix de vente : 549.000 €, sous réserve d’acceptation des vendeurs. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.treviliege.be ou contactez le Tel 04.336.35.82 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43808 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2036

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38974 Ref. verkoper: 7689457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

609 m 2' 6'' 1,2 km 1' 49'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

63 m 12'' 779 m 1' 19'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 43'' 59 m 43''

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

396 m 1' 22'' 785 m 1' 23'' 390 m 5' 390 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 3''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 18''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

222 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

222 m 2' 40''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

331 m 4'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

1,2 km 6' 2,1 km 4' 819 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 10,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Piercot

536 m 1' 58'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Winkels

Carrefour Express Destenay

451 m 1' 33'' 840 m 1' 23'' 392 m 5' 392 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

751 m 2' 52'' 1,1 km 1' 58'' 692 m 8' 692 m 8'

Intermarché Liège Humblet

863 m 6' 1,1 km 1' 46'' 649 m 10' 863 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

932 m 1' 36''

Activiteiten

Maison De La Science

846 m 1' 23''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Rouveroy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Piercot" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" ligt op 1 minuut lopen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A Pas De Poussins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op 3 minuten loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 4 minuten loopafstand tramlijn.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen