Kantoor te koop - Luik VBD28300

Quai de Gaulle 11 02 4020 Luik

110 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28300
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Quai de Gaulle 11 02 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit commercieel vastgoed aan de Quai de Gaulle 11 in Luik, een unieke kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen werkruimte. Deze kantoorruimte van 80 m² bevindt zich op een toplocatie, direct aan de oevers van de Maas, en biedt een ideale setting voor ondernemers die een centrale en bereikbare locatie zoeken. Het pand is volledig in gebruik en wordt momenteel door de eigenaar zelf gebruikt, wat getuigt van de goede staat en functionaliteit. De meeste investeerders zullen de aanwezigheid van centrale verwarming op gas waarderen, samen met een sanitaire unit die volledig verzorgd is. Het gebouw dateert uit 1980 en verkeert in een normale staat van onderhoud, klaar voor verdere invulling of herinrichting volgens de wensen van de koper. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte van 80 m², maar ook de mogelijkheid om een externe parking aan te kopen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor klanten en medewerkers aanzienlijk verhoogt. De ruimte is vrij van verhuur en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat ideaal is voor zelfstandigen, kleine bedrijven of investeerders die op korte termijn willen handelen. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt 1.105 €, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. De toegankelijke locatie ligt op een strategisch punt in Luik, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, waardoor deze kantoorruimte uitstekend past in een dynamische bedrijfsomgeving. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige commerciële ruimte of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek hoe deze ruimte uw zakelijke plannen kan ondersteunen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €110.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of een functionele werkplek op een prominente locatie. Wacht niet te lang, want dit soort aanbiedingen is snel verkocht! Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 110 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 105 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 80 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

80 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28300 Ref. verkoper: 10096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

653 m 4' 1 km 1' 28'' 556 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

662 m 2' 12'' 794 m 1' 23'' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

662 m 2' 12'' 794 m 1' 23'' 662 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

249 m 1' 14'' 690 m 1' 3'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 1' 42''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

152 m 1' 50''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

448 m 5'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

944 m 6' 888 m 1' 15'' 764 m 11' 944 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

873 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Van Beneden

708 m 4' 349 m 4' 349 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Outremeuse

235 m 1' 12'' 677 m 1' 1'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Carrefour Express Liege Outremeuse

356 m 1' 11'' 483 m 35'' 322 m 4' 322 m 4'

Intermarché Liège Humblet

517 m 2' 52'' 591 m 1' 3'' 517 m 6' 517 m 6'

Pretparken

Archéoforum

630 m 55''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 1' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

1,3 km 1' 44''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Cambio - Van Beneden" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 2 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.La Bambinerie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen