Kantoor te koop - Grivegnée VBB82832

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82832

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren pand, gelegen aan de Rue Haute-Wez 112 in Grivegnée, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor de creatieve koper. Het gebouw staat op een perceel van 175 m² en is strategisch gelegen nabij het centrum van de stad en alle nodige voorzieningen, zoals de Médiacité. Het pand, dat in het verleden door brand is getroffen, komt met een goedgekeurd bouwproject dat voorziet in een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen. De woning beschikt over een ruime tuin van 65 m² en heeft een totaal perceeldiepte van 23 meter. Binnenin zijn er twee slaapkamers, drie toiletten en twee douchecabines voorzien. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 1345 kWh/m² per jaar, wat een belangrijk aandachtspunt is voor toekomstige renovaties. Er is momenteel geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 99.000 €, met een kadastraal inkomen van 376 €. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om met de verkoper in contact te treden voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Bent u op zoek naar een uitdagend project in een gebied met groei potentieel, dan is dit wellicht de juiste kans voor u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2034

CO2-uitstoot

383

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82832 Ref. verkoper: 3627 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

668 m 2' 23'' 1,1 km 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

233 m 56'' 673 m 54'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vennes" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (1 minuut rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9b59b49-1daa-4281-a7b4-3c3e4fc2f5d1_36273044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen