Kantoor te koop - Grivegnée VBC42828

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC42828

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren kantoorpand in Grivegnée biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen aan de Rue Haute-Wez 112, bevindt het zich nabij de Médiacité en andere stedelijke voorzieningen, wat zorgt voor een strategische locatie op slechts een korte afstand van het centrum. Het pand is gelegen op een perceel van 175m² met een tuin van 65m², ideaal voor wie extra buitenruimte waardeert in een stedelijke omgeving. Het pand beschikt over een goedgekeurd stedenbouwkundig vergunning voor de ontwikkeling van een commerciële ruimte op de begane grond en twee bovenliggende appartementen. Dit maakt het een veelzijdig project met veel potentieel, of u nu op zoek bent naar een charmante residentie, een lucratieve verhuurinvestering of een combinatie van beide. De architectonische plannen zijn beschikbaar en kunnen worden ingezien bij interesse. Met twee slaapkamers, drie toiletten en twee douchecabines biedt de huidige indeling veel mogelijkheden tot herinrichting naar persoonlijke wensen en behoeften. Ondanks de noodzaak tot renovatie, biedt dit pand met zijn goede locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden een uitstekende gelegenheid voor wie bereid is te investeren in een gebied in ontwikkeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Tel 04/234.21.10 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2034

CO2-uitstoot

383

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC42828 Ref. verkoper: 4001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

628 m 2' 30'' 1,1 km 1' 35'' 628 m 8' 628 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Carrefour Express Douai

659 m 4' 1,2 km 1' 39'' 646 m 8' 646 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Haute-Wez" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 27 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de auto.Vennes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9c31f7c2-2b7f-42a3-91e7-398d8b8bf089_40013044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen