Kantoor te koop - Belvaux RBR73607

Avenue du Blues 4368 Belvaux

2 733 264 €

Avenue du Blues 4368 Belvaux

Beschrijving

Ontdek Nest, een eersteklas kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Blues 1 in het hart van de bruisende stad Belval. Deze unieke en ultra-innovatieve gebouw belichaamt hoogwaardige normen en biedt een opmerkelijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een premium werkruimte. De kantoorruimte beslaat een royale oppervlakte van 1636,6 m² en is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen. Het gebouw zal klaar zijn voor ingebruikname in het tweede kwartaal van 2027, waardoor toekomstige eigenaren voldoende tijd hebben om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. Nest staat in het teken van duurzaamheid en heeft de prestigieuze Well Core Platinum-certificering behaald, wat het commitment aan milieunormen en energie-efficiëntie aantoont. Het gebouw valt op door zijn opmerkelijke ontwerp, volledig gerenoveerd om een eigentijdse en stimulerende werkomgeving te creëren. Bovendien beschikt Nest over airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is, biedt het gebouw tal van andere voordelen voor een moderne werkplek. Gelegen in een toplocatie profiteert dit hoogwaardige gebouw van een ideale positie in Belval, met uitstekende connectiviteit en nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Naast de esthetische aantrekkelijkheid biedt Nest ook extra faciliteiten om de balans tussen werk en privéleven van de bewoners te verbeteren, zoals een hypermodern fitnesscentrum ter plaatse en een uitzonderlijke ruimte op het dak voor ontspanning en sociale interactie. Mis deze kans niet om een werkruimte te verwerven in een gebouw dat vooroploopt in ESG-normen (Milieu, Sociaal en Bestuur).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 733 264 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR73607 Ref. verkoper: PA-20392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,7 km 1º 7' 16,9 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 17,3 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,9 km 1º 8' 17,3 km 14' 0 m 0'' 12,8 km 2º 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,9 km 55' 17,1 km 14' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7 km 29' 8,6 km 12' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,2 km 23' 5,3 km 8' 0 m 0'' 4 km 48'

Cora Foetz

7,9 km 35' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Lidl Aubange

12,6 km 54' 16,8 km 14' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Musea

Musée Gaspar

33,5 km 30'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (14 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 14 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 55 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 14 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 30 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder