Kantoor te koop - Belvaux RBV17640

4368 Belvaux

3 671 915 €

  • 564

Beschrijving

Ontdek deze hoogwaardige kantoorruimte te koop in Belvaux, een uitstekende kans voor zakelijke professionals die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Gelegen op de tweede verdieping van het recent gebouw TWENTY 8, biedt dit uitgebreide kantoorplateau een totaaloppervlakte van maar liefst 564 m². Het volledig ingerichte en gemeubileerde interieur is ontworpen voor maximale efficiëntie en comfort, met een open-space indeling, diverse bureaus, een keuken en ontspanningsruimte, vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen en douches. De grote achtertuin en de loggia aan de voorkant zorgen voor een prettige werkomgeving met veel natuurlijk licht en frisse lucht. Deze professionele inrichting is klaar voor gebruik, waardoor u meteen kunt investeren in uw bedrijf zonder extra aanpassingen. De hoogwaardige afwerking en de gunstige indeling maken het ideaal voor een hoofdkantoor, administratieve vestiging of andere tertiaire activiteiten. De locatie van het gebouw is strategisch gekozen in een snel groeiende wijk, dicht bij voorzieningen zoals winkels, horecazaken, openbaar vervoer en belangrijke economische en universitaire centra. Het gebouw, dat in 2021 is opgetrokken, combineert modern design met praktische toegankelijkheid en sterke aantrekkingskracht voor bedrijven die willen floreren in een dynamische omgeving. Voor extra gemak kunnen er parkeerplaatsen binnen het complex worden aangekocht, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Met deze toplocatie geniet uw onderneming van uitstekende bereikbaarheid en visibility in een bloeiend zakelijk district, perfect afgestemd op de behoeften van moderne bedrijven. De vraagprijs en het volledige dossier worden op aanvraag verstrekt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit gebouwencomplex biedt niet alleen een prestigieuze werkplek, maar ook een strategische investering in een groeiende regio. Door te investeren in deze kantoorruimte profiteert u van een uiterst functioneel en representatief vastgoed dat klaar is voor directe ingebruikname. Aarzel niet om contact op te nemen en uw zakelijke ambities waar te maken in Belvaux met deze unieke gelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 671 915 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17640 Ref. verkoper: TWENTY 8 - BUREAUX TRACOL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Boulevard du Jazz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 68 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 29 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 6 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder